קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניסן 73 · מודיעין-מכבים-רעות

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 91–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,528
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת הכרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +63.1%
2018-06-03 — ₪1,950,000 (₪21,196/מ״ר)2019-11-06 — ₪2,200,000 (₪23,913/מ״ר)2021-11-21 — ₪2,625,000 (₪28,846/מ״ר)2022-11-13 — ₪3,180,000 (₪34,565/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +47.8%
2020-06-30 — ₪2,055,000 (₪19,571/מ״ר)2024-01-18 — ₪2,910,000 (₪28,529/מ״ר)2026-08-10 — ₪2,950,000 (₪28,922/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +32.1%
2016-07-25 — ₪2,250,000 (₪17,308/מ״ר)2022-01-03 — ₪2,950,000 (₪22,868/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +55.1%
2020-07-14 — ₪2,050,000 (₪22,527/מ״ר)2025-10-08 — ₪3,145,000 (₪34,944/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +49.5%
2017-12-08 — ₪2,090,000 (₪18,661/מ״ר)2022-11-13 — ₪3,180,000 (₪27,895/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +44.5%
2021-01-28 — ₪1,983,000 (₪15,614/מ״ר)2024-01-18 — ₪2,910,000 (₪22,558/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2022-04-18 — ₪2,890,000 (₪28,333/מ״ר)2024-02-13 — ₪2,920,000 (₪28,077/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.0%
2022-04-18 — ₪2,890,000 (₪22,403/מ״ר)2024-02-13 — ₪2,920,000 (₪22,636/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.4%
2020-02-24 — ₪2,360,000 (₪25,934/מ״ר)2022-01-03 — ₪2,950,000 (₪32,778/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-10ראשונה4103₪2,950,000₪28,922−7.4%
2026-07-14ראשונה5117₪2,925,000₪25,216−19.2%
2025-10-08חדשהשלישית4114₪3,145,000₪27,588−13.0%
2025-10-08שלישית491₪3,145,000₪34,944+10.2%
2024-02-13חדשהשניה4129₪2,920,000₪22,636−28.6%
2024-02-13שניה4104₪2,920,000₪28,077−11.4%
2024-01-18חדשהראשונה4129₪2,910,000₪22,558−28.8%
2024-01-18ראשונה4103₪2,910,000₪28,529−10.0%
2023-06-05חדשהשניה5129₪3,000,000₪23,256−21.1%
2023-06-05שניה5103₪3,000,000₪29,126−1.2%
2022-11-13חדשהשניה4114₪3,180,000₪27,895−9.5%
2022-11-13שניה492₪3,180,000₪34,565+12.1%
2022-04-18חדשהשניה4129₪2,890,000₪22,403−27.3%
2022-04-18שניה4103₪2,890,000₪28,333−8.1%
2022-01-03חדשהקרקע4129₪2,950,000₪22,868−25.8%
2022-01-03קרקע491₪2,950,000₪32,778+6.3%
2021-12-30חדשהשלישית5118₪2,655,000₪22,500−15.5%
2021-12-30שלישית5107₪2,655,000₪24,813−6.8%
2021-11-21חדשהשניה4122₪2,625,000₪21,516−19.2%
2021-11-21שניה492₪2,625,000₪28,846+8.4%
2021-07-20חדשהקרקע4100₪2,380,000₪23,800−10.6%
2021-01-28חדשהראשונה4127₪1,983,000₪15,614−41.3%
2020-07-14חדשהשלישית491₪2,050,000₪22,527—
2020-06-30חדשהראשונה4105₪2,055,000₪19,571—
2020-02-24חדשהקרקע491₪2,360,000₪25,934—
2019-11-06חדשהשניה492₪2,200,000₪23,913—
2018-10-25חדשהשניה4116₪2,140,000₪18,448—
2018-06-03חדשהשניה492₪1,950,000₪21,196—
2017-12-08חדשהשניה4112₪2,090,000₪18,661—
2017-10-15חדשהקרקע5100₪2,020,000₪20,200—
2017-10-15חדשהראשונה5125₪1,840,000₪14,720—
2016-07-25חדשהקרקע4130₪2,250,000₪17,308—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →