מחירי דירות ברחוב ניסן · מודיעין-מכבים-רעות
115 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת הכרמים
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2026
₪33,421
מול שכונת הכרמים
+7.1%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול מודיעין-מכבים-רעות
+11.4%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | ₪33,421 | ₪2,962,500 |
| 2025 | 5 | ₪34,848 | ₪3,145,000 |
| 2024 | 7 | ₪31,919 | ₪2,970,000 |
| 2023 | 2 | ₪32,237 | ₪3,285,000 |
| 2022 | 8 | ₪29,472 | ₪2,870,000 |
| 2021 | 4 | ₪26,891 | ₪2,640,000 |
הבניינים ברחוב
14 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
ניסן 7332 עסקאות · ₪23,528/מ״ר · נבנה 2013ניסן 8511 עסקאות · ₪18,923/מ״ר · נבנה 2014ניסן 1019 עסקאות · ₪21,512/מ״ר · נבנה 2012ניסן 1099 עסקאות · ₪27,891/מ״ר · נבנה 2012ניסן 678 עסקאות · ₪22,978/מ״ר · נבנה 2013ניסן 777 עסקאות · ₪28,710/מ״ר · נבנה 2013ניסן 797 עסקאות · ₪21,818/מ״ר · נבנה 2013ניסן 936 עסקאות · ₪20,617/מ״ר · נבנה 2013ניסן 875 עסקאות · ₪22,634/מ״ר · נבנה 2014ניסן 895 עסקאות · ₪23,333/מ״ר · נבנה 2013ניסן 915 עסקאות · ₪20,565/מ״ר · נבנה 2013ניסן 1055 עסקאות · ₪19,364/מ״ר · נבנה 2014ניסן 754 עסקאות · ₪17,812/מ״ר · נבנה 2013ניסן 1032 עסקאות · ₪18,346/מ״ר
העסקאות האחרונות
15 מתוך 115
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | ניסן 734 חד׳ · קומה ראשונה · ₪28,922/מ״ר | 103 | ₪2,950,000 |
| 2026-07-14 | ניסן 735 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,216/מ״ר | 117 | ₪2,925,000 |
| 2026-06-15 | ניסן 1094 חד׳ · קומה קומה 0 · ₪34,409/מ״ר | 93 | ₪3,200,000 |
| 2026-06-15 | ניסן 1094 חד׳ · קומה קומה 0 · ₪15,610/מ״ר · חדשה | 205 | ₪3,200,000 |
| 2026-05-12 | ניסן 854 חד׳ · קומה שלישית, רביעית · ₪15,000/מ״ר · חדשה | 110 | ₪1,650,000 |
| 2026-05-12 | ניסן 854 חד׳ · קומה שלישית, רביעית · ₪33,000/מ״ר | 100 | ₪3,300,000 |
| 2026-04-06 | ניסן 1094 חד׳ · קומה קומה 0 · ₪24,731/מ״ר · חדשה | 130 | ₪3,215,000 |
| 2026-04-06 | ניסן 1094 חד׳ · קומה קומה 0 · ₪33,842/מ״ר | 95 | ₪3,215,000 |
| 2026-01-25 | ניסן 1014 חד׳ · קומה קרקע · ₪25,043/מ״ר · חדשה | 115 | ₪2,880,000 |
| 2026-01-25 | ניסן 1014 חד׳ · קומה קרקע · ₪33,882/מ״ר | 85 | ₪2,880,000 |
| 2026-01-18 | ניסן 774 חד׳ · קומה ראשונה · ₪29,892/מ״ר | 93 | ₪2,780,000 |
| 2026-01-08 | ניסן 1014 חד׳ · קומה שניה · ₪23,062/מ״ר · חדשה | 129 | ₪2,975,000 |
| 2026-01-08 | ניסן 1014 חד׳ · קומה שניה · ₪35,000/מ״ר | 85 | ₪2,975,000 |
| 2025-12-15 | ניסן 914.5 חד׳ · קומה קרקע, ראשונה · ₪25,368/מ״ר · חדשה | 136 | ₪3,450,000 |
| 2025-12-15 | ניסן 914.5 חד׳ · קומה קרקע, ראשונה · ₪34,848/מ״ר | 100 | ₪3,450,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →