עמק השושנים 23 · נס ציונה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2021 · שנת בנייה 2001 · 2 קומות עם עסקאות · 100–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-08 ועד 2003-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,814

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז מערבי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +32.1%

2001-09-11 — ₪813,675 (₪8,137/מ״ר)2002-09-02 — ₪1,054,000 (₪10,540/מ״ר)2003-02-24 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2003-03-23 — ₪1,075,000 (₪10,750/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +10.5%

2001-08-30 — ₪1,095,000 (₪8,760/מ״ר)2001-11-19 — ₪954,444 (₪7,636/מ״ר)2002-05-05 — ₪1,226,750 (₪9,814/מ״ר)2003-03-16 — ₪1,210,000 (₪9,680/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +18.3%

2002-01-17 — ₪1,376,496 (₪9,177/מ״ר)2002-12-19 — ₪1,628,200 (₪10,855/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-10-29	ראשונה	4	104	₪2,200,000	₪21,254	+2.2%
2019-03-20חדשה	רביעית	4	130	₪2,340,000	₪18,000	−11.9%
2003-03-23חדשה	—	4	100	₪1,075,000	₪10,750	—
2003-03-16חדשה	—	5	125	₪1,210,000	₪9,680	—
2003-02-24חדשה	—	4	100	₪1,100,000	₪11,000	—
2002-12-19	—	6	150	₪1,628,200	₪10,855	—
2002-09-09	ראשונה	4	100	₪961,000	₪9,610	—
2002-09-02	—	4	100	₪1,054,000	₪10,540	—
2002-05-05חדשה	—	5	125	₪1,226,750	₪9,814	—
2002-01-17חדשה	—	6	150	₪1,376,496	₪9,177	—
2001-11-19חדשה	—	5	125	₪954,444	₪7,636	—
2001-09-11חדשה	—	4	100	₪813,675	₪8,137	—
2001-08-30חדשה	—	5	125	₪1,095,000	₪8,760	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →