משמר הירדן 31 · עפולה
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2020 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 100–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-08 ועד 2005-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪4,708
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת עפולה דרום
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2002-08-25 — ₪432,203 (₪4,322/מ״ר)2002-09-05 — ₪474,576 (₪4,746/מ״ר)2002-09-09 — ₪449,152 (₪4,492/מ״ר)2002-09-12 — ₪425,423 (₪4,254/מ״ר)2002-11-27 — ₪483,051 (₪4,831/מ״ר)2003-04-13 — ₪495,762 (₪4,958/מ״ר)2003-04-14 — ₪439,407 (₪4,394/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר6 מכירות · −13.8%
2002-08-19 — ₪550,847 (₪4,237/מ״ר)2002-08-19 — ₪500,000 (₪3,846/מ״ר)2002-09-05 — ₪474,576 (₪3,651/מ״ר)2002-09-12 — ₪578,000 (₪4,446/מ״ר)2002-09-12 — ₪491,525 (₪3,781/מ״ר)2002-12-05 — ₪474,576 (₪3,651/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +47.6%
2003-03-03 — ₪550,847 (₪4,708/מ״ר)2014-03-27 — ₪820,000 (₪6,949/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-01חדשה | קומה 5 | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | −2.1% |
| 2017-04-05 | — | 4 | 118 | ₪875,000 | ₪7,415 | −12.7% |
| 2016-02-25חדשה | קומה 2 | 5 | 142 | ₪1,000,000 | ₪7,042 | −10.8% |
| 2016-02-04חדשה | קומה 5 | 5 | 146 | ₪940,000 | ₪6,438 | −18.4% |
| 2014-03-27 | רביעית | 5 | 118 | ₪819,000 | ₪6,941 | −4.1% |
| 2014-03-27 | — | 5 | 118 | ₪820,000 | ₪6,949 | −4.0% |
| 2011-11-06 | קומה 1 | 4 | 119 | ₪750,000 | ₪6,303 | +2.4% |
| 2005-09-04חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪485,000 | ₪4,850 | +23.1% |
| 2005-07-05חדשה | — | 4 | 110 | ₪409,829 | ₪3,726 | −5.4% |
| 2003-04-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪439,407 | ₪4,394 | +8.6% |
| 2003-04-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪495,762 | ₪4,958 | +22.5% |
| 2003-03-03חדשה | — | 5 | 117 | ₪550,847 | ₪4,708 | +16.3% |
| 2002-12-05חדשה | — | 5 | 130 | ₪474,576 | ₪3,651 | −20.7% |
| 2002-11-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪483,051 | ₪4,831 | +4.9% |
| 2002-09-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪578,000 | ₪4,446 | −3.5% |
| 2002-09-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪491,525 | ₪3,781 | −17.9% |
| 2002-09-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪425,423 | ₪4,254 | −7.7% |
| 2002-09-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪449,152 | ₪4,492 | −2.5% |
| 2002-09-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪474,576 | ₪4,746 | +3.0% |
| 2002-09-05חדשה | — | 5 | 130 | ₪474,576 | ₪3,651 | −20.7% |
| 2002-08-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪432,203 | ₪4,322 | −6.2% |
| 2002-08-19חדשה | — | 5 | 130 | ₪550,847 | ₪4,237 | −8.0% |
| 2002-08-19חדשה | — | 5 | 130 | ₪500,000 | ₪3,846 | −16.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →