נגבה 9 · עפולה

30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2022 · שנת בנייה 2013 · 8 קומות עם עסקאות · 110–147 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-11 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,591

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עפולה דרום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +13.3%

2013-12-31 — ₪730,000 (₪6,577/מ״ר)2014-01-16 — ₪650,000 (₪5,856/מ״ר)2014-02-16 — ₪720,000 (₪6,545/מ״ר)2015-06-07 — ₪820,000 (₪7,455/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.6%

2018-10-08 — ₪910,000 (₪7,778/מ״ר)2021-08-26 — ₪940,000 (₪8,034/מ״ר)2021-11-12 — ₪1,070,000 (₪9,145/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.1%

2013-12-26 — ₪800,000 (₪5,882/מ״ר)2013-12-29 — ₪770,000 (₪5,662/מ״ר)2014-02-05 — ₪825,000 (₪6,066/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −14.1%

2015-01-01 — ₪1,198,500 (₪8,323/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,030,000 (₪7,153/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.3%

2013-11-28 — ₪725,000 (₪6,591/מ״ר)2014-04-07 — ₪700,000 (₪6,306/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −17.8%

2014-02-06 — ₪730,000 (₪6,636/מ״ר)2014-04-16 — ₪600,000 (₪5,455/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +15.1%

2014-02-20 — ₪630,000 (₪5,727/מ״ר)2014-03-12 — ₪725,000 (₪6,591/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-12-14חדשה	שלישית	4	147	₪1,300,000	₪8,844	−11.0%
2022-12-14	שלישית	4	117	₪1,300,000	₪11,111	+11.8%
2022-06-02	—	4	118	₪1,050,000	₪8,898	−10.4%
2022-05-23חדשה	תשיעית	5	135	₪1,750,000	₪12,963	+30.5%
2022-01-07	—	4	125	₪1,068,000	₪8,544	−14.0%
2021-11-12	שישית	4	117	₪1,070,000	₪9,145	+6.5%
2021-08-26	שישית	4	118	₪940,000	₪8,034	−6.5%
2020-07-07	—	5	144	₪1,030,000	₪7,153	−14.6%
2018-10-08חדשה	שישית	4	117	₪910,000	₪7,778	−0.9%
2016-01-25חדשה	—	5	125	₪1,015,000	₪8,120	+2.9%
2015-06-18חדשה	שמינית	4	111	₪750,000	₪6,757	−11.8%
2015-06-07חדשה	—	4	110	₪820,000	₪7,455	−2.7%
2015-01-01חדשה	—	5	144	₪1,198,500	₪8,323	+8.6%
2014-06-01חדשה	רביעית	4	124	₪700,000	₪5,645	−22.0%
2014-04-16חדשה	שישית	4	110	₪600,000	₪5,455	−24.7%
2014-04-07חדשה	שלישית	4	111	₪700,000	₪6,306	−12.9%
2014-03-12חדשה	ראשונה	4	110	₪725,000	₪6,591	−9.0%
2014-02-20חדשה	ראשונה	4	110	₪630,000	₪5,727	−20.9%
2014-02-16חדשה	—	4	110	₪720,000	₪6,545	−9.6%
2014-02-06חדשה	שישית	4	110	₪730,000	₪6,636	−8.3%
2014-02-05חדשה	—	5	136	₪825,000	₪6,066	−16.2%
2014-01-16חדשה	שביעית	4	111	₪710,000	₪6,396	−11.7%
2014-01-16חדשה	—	4	111	₪650,000	₪5,856	−19.1%
2013-12-31חדשה	שישית	5	144	₪820,000	₪5,694	−18.1%
2013-12-31חדשה	—	4	111	₪730,000	₪6,577	−5.3%
2013-12-29חדשה	—	5	136	₪770,000	₪5,662	−18.5%
2013-12-26חדשה	—	5	136	₪800,000	₪5,882	−15.3%
2013-11-28חדשה	שלישית	4	110	₪725,000	₪6,591	−5.1%
2013-11-28חדשה	שניה	4	110	₪705,000	₪6,409	−7.8%
2013-11-25חדשה	רביעית	4	110	₪700,000	₪6,364	−8.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →