קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דוד בן גוריון 44 · רמת גן

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1990 · 6 קומות עם עסקאות · 103–220 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,125
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת מרכז העיר ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית+שמינית · 6 חד׳ · 194 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +75.0%
2019-01-13 — ₪2,800,000 (₪14,433/מ״ר)2025-04-06 — ₪4,900,000 (₪25,258/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.1%
2018-06-11 — ₪2,060,000 (₪15,969/מ״ר)2021-06-01 — ₪2,310,000 (₪17,907/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2025-02-17 — ₪2,800,000 (₪25,926/מ״ר)2025-02-17 — ₪2,800,000 (₪25,721/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −65.5%
2022-04-05 — ₪2,900,000 (₪22,468/מ״ר)2022-04-05 — ₪1,008,700 (₪7,759/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-06חדשהשביעית+שמינית6220₪4,900,000₪22,273−37.5%
2025-04-06שביעית+שמינית6194₪4,900,000₪25,258−29.1%
2025-02-17חדשהרביעית4108₪2,800,000₪25,926−27.3%
2025-02-17רביעית4109₪2,800,000₪25,721−27.8%
2022-04-05חדשהרביעית5130₪1,008,700₪7,759−76.0%
2022-04-05רביעית5129₪2,900,000₪22,468−30.4%
2021-07-20חדשהשישית4103₪2,100,000₪20,388−28.6%
2021-06-01חדשהשניה5129₪2,310,000₪17,907−37.3%
2021-02-15חדשהחמישית4103₪1,960,000₪19,029−33.4%
2019-07-08חדשהרביעית5120₪2,415,000₪20,125—
2019-01-13חדשהשביעית+שמינית6194₪2,800,000₪14,433—
2018-06-11חדשהשניה5129₪2,060,000₪15,969—
2016-02-16חדשהשלישית4108₪1,790,000₪16,574—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →