ניצן 2 · שדרות
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,538
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת נאות אביב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +106.8%
2023-04-23 — ₪360,575 (₪10,016/מ״ר)2024-08-02 — ₪750,000 (₪20,718/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.5%
2020-10-27 — ₪800,000 (₪9,412/מ״ר)2021-05-27 — ₪940,000 (₪11,059/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | ראשונה | 3 | 36 | ₪900,000 | ₪25,000 | +48.6% |
| 2024-08-02 | שניה | 3 | 36 | ₪750,000 | ₪20,718 | +32.6% |
| 2023-04-23 | שניה | 3 | 36 | ₪360,575 | ₪10,016 | +7.7% |
| 2022-05-11 | — | 2 | 40 | ₪600,000 | ₪15,000 | +22.4% |
| 2022-04-03 | שלישית | 3 | 36 | ₪610,000 | ₪16,851 | +37.5% |
| 2021-05-27 | — | 5 | 85 | ₪940,000 | ₪11,059 | −15.8% |
| 2020-10-27 | — | 5 | 85 | ₪800,000 | ₪9,412 | — |
| 2019-04-17 | — | 3 | 61 | ₪550,000 | ₪9,016 | — |
| 2019-01-29 | — | 3 | 65 | ₪530,000 | ₪8,154 | — |
| 2017-07-10 | — | 3 | 48 | ₪555,000 | ₪11,563 | — |
| 2017-07-02 | — | 2 | 62 | ₪580,000 | ₪9,355 | — |
| 2016-02-04 | — | 5 | 96 | ₪710,000 | ₪7,396 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →