מחירי דירות ברחוב ניצן · שדרות
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת נאות אביב
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2024
₪16,516
מול שכונת נאות אביב
+5.7%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול שדרות
+27.8%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪22,727 | ₪875,000 |
| 2025 | 1 | ₪25,000 | ₪900,000 |
| 2024 | 4 | ₪16,516 | ₪825,000 |
| 2023 | 3 | ₪10,016 | ₪364,548 |
| 2022 | 4 | ₪14,917 | ₪720,000 |
| 2021 | 3 | ₪12,700 | ₪655,000 |
| 2020 | 1 | ₪9,412 | ₪800,000 |
| 2019 | 4 | ₪8,913 | ₪532,500 |
| 2018 | 2 | ₪8,971 | ₪832,500 |
| 2017 | 3 | ₪10,500 | ₪555,000 |
| 2016 | 1 | ₪7,396 | ₪710,000 |
הבניינים ברחוב
6 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
העסקאות האחרונות
15 מתוך 27
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | ניצן 122 חד׳ · קומה ראשונה · ₪22,727/מ״ר | 39 | ₪875,000 |
| 2025-05-27 | ניצן 23 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,000/מ״ר | 36 | ₪900,000 |
| 2024-10-20 | ניצן 84 חד׳ · קומה שניה · ₪10,889/מ״ר | 90 | ₪980,000 |
| 2024-08-02 | ניצן 23 חד׳ · קומה שניה · ₪20,718/מ״ר | 36 | ₪750,000 |
| 2024-07-24 | ניצן 43 חד׳ · קומה שניה · ₪21,711/מ״ר | 38 | ₪825,000 |
| 2024-04-18 | ניצן 44 חד׳ · ₪12,313/מ״ר | 67 | ₪825,000 |
| 2023-10-20 | ניצן 125 חד׳ · קומה ראשונה · ₪12,818/מ״ר | 110 | ₪1,410,000 |
| 2023-04-23 | ניצן 23 חד׳ · קומה שניה · ₪10,016/מ״ר | 36 | ₪360,575 |
| 2023-01-31 | ניצן 63 חד׳ · קומה ראשונה · ₪9,469/מ״ר | 39 | ₪364,548 |
| 2022-11-02 | ניצן 104 חד׳ · ₪14,833/מ״ר | 60 | ₪890,000 |
| 2022-07-04 | ניצן 44 חד׳ · ₪13,833/מ״ר | 60 | ₪830,000 |
| 2022-05-11 | ניצן 22 חד׳ · ₪15,000/מ״ר | 40 | ₪600,000 |
| 2022-04-03 | ניצן 23 חד׳ · קומה שלישית · ₪16,851/מ״ר | 36 | ₪610,000 |
| 2021-08-22 | ניצן 44 חד׳ · ₪12,700/מ״ר | 50 | ₪635,000 |
| 2021-05-27 | ניצן 25 חד׳ · ₪11,059/מ״ר | 85 | ₪940,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →