אלעזר בן יוסי 4 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 27–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪35,294

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון יפו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +62.2%

2019-08-12 — ₪1,480,000 (₪30,833/מ״ר)2020-02-27 — ₪1,800,000 (₪35,294/מ״ר)2021-12-03 — ₪2,400,000 (₪50,000/מ״ר)2021-12-03 — ₪2,400,000 (₪50,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-26	ראשונה	4	110	₪4,350,000	₪39,545	−25.6%
2025-02-27	קרקע	0	27	₪1,185,000	₪43,889	−9.3%
2023-08-09חדשהיוקרה	ראשונה	4	71	₪5,057,100	₪71,227	—
2023-08-09	ראשונה	4	100	₪5,200,000	₪52,000	+3.7%
2022-01-17חדשה	ראשונה	5	122	₪3,780,000	₪30,984	−41.5%
2021-12-03חדשה	שניה	2	48	₪2,400,000	₪50,000	+12.4%
2021-12-03	שניה	2	49	₪2,400,000	₪50,000	+12.4%
2021-05-24חדשה	שניה	3	57	₪2,000,000	₪35,088	−21.1%
2020-02-27חדשה	שניה	2	51	₪1,800,000	₪35,294	−20.8%
2020-02-27	שניה	2	52	₪1,800,000	₪34,951	−21.6%
2019-08-12חדשה	שניה	2	48	₪1,480,000	₪30,833	−13.4%
2018-10-12חדשה	קרקע	2	82	₪2,200,000	₪26,829	−28.0%
2018-01-02חדשה	ראשונה	3	71	₪3,250,000	₪45,775	+22.9%
2017-10-22חדשה	ראשונה	2.5	49	₪1,461,000	₪29,816	−13.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →