מחירי דירות בצפון יפו · תל אביב-יפו

עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026

₪ למ״ר ממוצע · 2026

₪52,387

מחיר דירה ממוצע · 2026

₪3,821,800

חציון: ₪3,600,000

שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)

+4.7%

עסקאות ב2026

מול העיר — עלייה עודפת

−1.3%נק׳

יקרה ב-5% מממוצע העיר · ה-10 מתוך 25

מגמת המחיר לאורך שנים

חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי

סוג:

חדרים:

טווח:

סדרות:

972 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה

בשנת 2026 בוצעו בשכונה 15 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 37 עסקאות בשנה

תאריך	כתובת	מ״ר	מחיר
2026-06-05	מרזוק ועזר 73 חד׳ · ₪53,763/מ״ר · נבנה 2021	74	₪4,000,000
2026-05-27	03 חד׳ · ₪44,338/מ״ר	77	₪3,414,000
2026-05-26	אלעזר בן יוסי 44 חד׳ · ₪39,545/מ״ר · נבנה 1950	110	₪4,350,000
2026-05-19	יהודה הימית 103 חד׳ · ₪41,919/מ״ר · נבנה 1960	99	₪4,150,000
2026-05-15	03 חד׳ · ₪44,413/מ״ר	75	₪3,331,000
2026-05-12	03 חד׳ · ₪46,919/מ״ר	74	₪3,472,000
2026-05-08	03 חד׳ · ₪44,743/מ״ר	74	₪3,311,000
2026-04-23	בעלי התוספות 24 חד׳ · ₪49,633/מ״ר · נבנה 2015	90	₪4,467,000
2026-03-30	רבי חנינא 152 חד׳ · ₪71,277/מ״ר · נבנה 2014	48	₪3,350,000
2026-03-29	פורייה 53 חד׳ · ₪54,824/מ״ר · נבנה 2010	85	₪4,660,000
2026-03-26	יהודה מרגוזה 273.5 חד׳ · ₪50,000/מ״ר · נבנה 2008	85	₪4,250,000
2026-03-24	יהודה הימית 283 חד׳ · ₪41,250/מ״ר · נבנה 2016	80	₪3,300,000
2026-03-23	יהודה מרגוזה 262 חד׳ · ₪58,491/מ״ר · נבנה 2004	54	₪3,100,000
2026-03-17	שמעון בן עזאי 83 חד׳ · ₪47,281/מ״ר · נבנה 1960	76	₪3,600,000
2026-02-18	פורייה 123 חד׳ · ₪68,556/מ״ר · נבנה 2000	46	₪3,085,000

מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →