בן גמליאל 5 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2014 · שנת בנייה 2014 · 2 קומות עם עסקאות · 49–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-12 ועד 2014-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪26,429

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון יפו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · −0.9%

2013-04-17 — ₪1,680,231 (₪28,478/מ״ר)2013-05-06 — ₪1,721,683 (₪28,224/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −20.1%

2013-05-06 — ₪1,625,000 (₪32,500/מ״ר)2013-05-07 — ₪1,350,000 (₪25,962/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2014-11-19חדשה	שניה	4	101	₪2,200,000	₪21,711	−20.4%
2014-02-18חדשה	—	4	82	₪2,100,000	₪25,610	−6.1%
2014-01-01חדשה	—	4	110	₪2,900,000	₪26,364	−3.3%
2013-05-07חדשה	—	3	70	₪1,745,000	₪24,929	−1.5%
2013-05-07חדשה	—	2	52	₪1,350,000	₪25,962	+2.6%
2013-05-06חדשה	—	3	61	₪1,721,683	₪28,224	+11.5%
2013-05-06חדשה	—	2	50	₪1,625,000	₪32,500	+28.4%
2013-04-17חדשה	—	3	59	₪1,680,231	₪28,478	+12.5%
2013-04-14חדשה	קרקע	3	49	₪1,500,000	₪30,883	+22.0%
2013-04-14חדשה	קרקע	3	70	₪1,850,000	₪26,429	+4.4%
2012-12-05חדשה	קרקע	2	51	₪1,350,000	₪26,471	+20.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →