דוד אבידן 12 · תל אביב-יפו
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1999 · 10 קומות עם עסקאות · 49–161 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,039
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת המשתלה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +143.6%
2002-05-07 — ₪1,508,776 (₪12,738/מ״ר)2005-12-29 — ₪1,583,895 (₪13,423/מ״ר)2006-10-30 — ₪1,532,960 (₪12,991/מ״ר)2021-10-24 — ₪3,630,000 (₪31,026/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +180.0%
2002-09-25 — ₪1,589,250 (₪13,583/מ״ר)2015-03-29 — ₪2,915,000 (₪24,568/מ״ר)2024-10-22 — ₪4,450,000 (₪38,034/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +76.2%
2002-01-16 — ₪1,311,730 (₪13,078/מ״ר)2004-06-23 — ₪1,516,837 (₪14,813/מ״ר)2012-03-13 — ₪2,350,000 (₪23,039/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +69.0%
2005-06-14 — ₪1,539,045 (₪14,658/מ״ר)2015-06-23 — ₪2,650,000 (₪24,766/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +75.1%
2007-05-13 — ₪1,230,000 (₪16,622/מ״ר)2014-08-20 — ₪2,125,000 (₪29,110/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.5%
2013-03-18 — ₪1,900,000 (₪25,000/מ״ר)2018-12-27 — ₪2,470,000 (₪33,378/מ״ר)
קומה חמישית · 2.5 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +43.8%
2009-11-26 — ₪1,300,000 (₪20,635/מ״ר)2014-04-27 — ₪1,840,000 (₪29,677/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.2%
2004-11-23 — ₪1,161,495 (₪13,665/מ״ר)2006-02-13 — ₪1,272,074 (₪14,792/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2008-06-11 — ₪1,850,000 (₪18,263/מ״ר)2009-08-05 — ₪1,875,000 (₪18,564/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | חמישית | 3 | 80 | ₪3,300,000 | ₪41,250 | −0.8% |
| 2025-02-11 | שישית + שביעית | 5 | 161 | ₪6,400,000 | ₪40,000 | −8.2% |
| 2024-10-22 | שניה | 5 | 117 | ₪4,450,000 | ₪38,034 | −11.0% |
| 2022-04-18 | חמישית | 3 | 77 | ₪2,800,000 | ₪36,364 | −15.6% |
| 2022-04-10 | שביעית + שמינית | 4 | 87 | ₪3,900,000 | ₪44,597 | +3.5% |
| 2021-10-24 | ראשונה | 5 | 118 | ₪3,630,000 | ₪31,026 | −11.5% |
| 2021-08-17 | ראשונה | 0 | 70 | ₪2,376,000 | ₪33,822 | −3.5% |
| 2021-05-11 | שישית | 3 | 69 | ₪2,500,000 | ₪36,232 | +3.3% |
| 2019-03-27 | קרקע | 5 | 118 | ₪3,500,000 | ₪29,915 | −7.5% |
| 2018-12-27 | שלישית | 3 | 74 | ₪2,470,000 | ₪33,378 | +5.5% |
| 2015-06-23 | שלישית | 4 | 108 | ₪2,650,000 | ₪24,766 | −10.1% |
| 2015-03-29 | שניה | 5 | 119 | ₪2,915,000 | ₪24,568 | −10.8% |
| 2014-09-23 | חמישית + שישית | 6 | 148 | ₪3,870,000 | ₪26,202 | −3.2% |
| 2014-08-20 | רביעית | 3 | 73 | ₪2,125,000 | ₪29,110 | +7.5% |
| 2014-04-27 | חמישית | 2.5 | 63 | ₪1,840,000 | ₪29,677 | +9.6% |
| 2013-06-25 | חמישית | 6 | 149 | ₪3,450,000 | ₪23,162 | −11.7% |
| 2013-03-18 | שלישית | 3 | 76 | ₪1,900,000 | ₪25,000 | −4.7% |
| 2013-03-03 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,950,000 | ₪28,179 | +7.4% |
| 2012-03-25 | קרקע | 2.5 | 64 | ₪1,860,000 | ₪29,063 | +17.9% |
| 2012-03-13 | שלישית | 4 | 102 | ₪2,350,000 | ₪23,039 | −6.5% |
| 2010-12-19 | — | 2.5 | 75 | ₪1,685,042 | ₪22,467 | +1.7% |
| 2010-06-09 | שישית | 3 | 73 | ₪1,850,000 | ₪25,256 | +14.3% |
| 2009-11-26 | חמישית | 2.5 | 63 | ₪1,300,000 | ₪20,635 | +8.2% |
| 2009-08-05 | חמישית | 4 | 101 | ₪1,875,000 | ₪18,564 | −2.7% |
| 2009-02-09 | רביעית | 3.5 | 98 | ₪1,690,000 | ₪17,201 | −9.8% |
| 2008-09-11 | חמישית | 3 | 73 | ₪1,455,000 | ₪19,932 | +11.3% |
| 2008-06-11 | חמישית | 4 | 101 | ₪1,850,000 | ₪18,263 | +2.0% |
| 2007-05-13 | רביעית | 3 | 74 | ₪1,230,000 | ₪16,622 | +6.5% |
| 2006-10-30 | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,532,960 | ₪12,991 | −12.2% |
| 2006-09-27 | שביעית + שמינית | 4 | 106 | ₪1,828,775 | ₪17,253 | +16.6% |
| 2006-07-28 | רביעית | 2 | 63 | ₪989,658 | ₪15,809 | +6.8% |
| 2006-02-13 | — | 3 | 86 | ₪1,272,074 | ₪14,792 | −0.1% |
| 2005-12-29 | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,583,895 | ₪13,423 | −6.9% |
| 2005-06-14 | שלישית | 4 | 106 | ₪1,539,045 | ₪14,658 | +1.7% |
| 2004-11-23 | — | 3 | 85 | ₪1,161,495 | ₪13,665 | −3.8% |
| 2004-06-23 | שלישית | 4 | 102 | ₪1,516,837 | ₪14,813 | +4.3% |
| 2002-09-25חדשה | שניה | 5 | 118 | ₪1,589,250 | ₪13,583 | — |
| 2002-05-26חדשה | ראשונה | 0 | 49 | ₪632,000 | ₪12,951 | — |
| 2002-05-07חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,508,776 | ₪12,738 | — |
| 2002-01-16חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,311,730 | ₪13,078 | — |
| 1998-09-17חדשה | שניה | 0 | 73 | ₪1,056,141 | ₪14,438 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →