דיצה 1 · תל אביב-יפו

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2001 · 5 קומות עם עסקאות · 45–111 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-10 ועד 2003-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,051

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון יפו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +316.1%

2003-06-26 — ₪540,000 (₪12,000/מ״ר)2015-03-31 — ₪1,770,000 (₪36,875/מ״ר)2020-08-23 — ₪2,275,000 (₪49,934/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +200.0%

2001-10-07 — ₪477,950 (₪9,768/מ״ר)2001-10-12 — ₪494,208 (₪10,100/מ״ר)2015-01-30 — ₪1,465,000 (₪29,300/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +74.5%

2017-09-03 — ₪3,030,000 (₪43,286/מ״ר)2021-10-17 — ₪4,333,300 (₪61,904/מ״ר)2022-05-22 — ₪5,361,500 (₪75,514/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +24.2%

2008-01-15 — ₪980,000 (₪13,611/מ״ר)2008-02-28 — ₪1,062,000 (₪14,349/מ״ר)2012-01-16 — ₪1,200,000 (₪16,901/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +208.7%

2016-04-14 — ₪730,000 (₪14,898/מ״ר)2017-01-26 — ₪2,100,000 (₪43,750/מ״ר)2019-12-30 — ₪2,250,000 (₪45,984/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +54.5%

2001-12-13 — ₪641,896 (₪9,727/מ״ר)2008-01-22 — ₪1,000,000 (₪15,033/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +65.0%

2008-04-22 — ₪1,100,000 (₪15,068/מ״ר)2012-06-04 — ₪1,815,000 (₪24,863/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · +3.0%

2001-11-21 — ₪486,220 (₪10,757/מ״ר)2001-12-26 — ₪501,036 (₪11,085/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2001-11-01 — ₪527,633 (₪10,783/מ״ר)2001-12-13 — ₪524,708 (₪10,724/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-05	קרקע	0	111	₪3,400,000	₪30,501	−37.5%
2022-05-22חדשהיוקרה	רביעית	3	71	₪5,361,500	₪75,514	—
2021-10-17חדשה	רביעית	3	70	₪4,333,300	₪61,904	+36.7%
2020-08-23	שלישית	2	46	₪2,275,000	₪49,934	+12.0%
2020-02-20חדשה	ראשונה	4	80	₪3,200,000	₪40,000	−10.3%
2019-12-30	שלישית	2	49	₪2,250,000	₪45,984	+26.9%
2017-09-03חדשה	רביעית	3	70	₪3,030,000	₪43,286	+22.8%
2017-01-26	שלישית	2	49	₪2,100,000	₪43,750	+24.1%
2016-04-14חדשה	שלישית	2	49	₪730,000	₪14,898	−56.0%
2015-03-31	שלישית	2	48	₪1,770,000	₪36,875	+23.1%
2015-01-30	ראשונה	2	50	₪1,465,000	₪29,300	−2.2%
2014-02-04	ראשונה	4	73	₪1,855,000	₪25,411	−6.8%
2012-06-04	שלישית	3	73	₪1,815,000	₪24,863	+13.0%
2012-01-16	ראשונה	3	72	₪1,200,000	₪16,901	−23.2%
2009-06-11	שניה	3	70	₪1,250,000	₪17,857	+15.5%
2008-04-22	שלישית	3	73	₪1,100,000	₪15,068	+15.3%
2008-02-28	ראשונה	3	74	₪1,062,000	₪14,349	+9.8%
2008-01-22	ראשונה	3	67	₪1,000,000	₪15,033	+15.0%
2008-01-15	ראשונה	3	72	₪980,000	₪13,611	+4.2%
2008-01-01	שניה	4	74	₪1,152,000	₪15,565	+19.1%
2008-01-01	—	4	74	₪1,152,500	₪15,574	+19.2%
2003-06-26חדשה	שלישית	2	46	₪540,000	₪12,000	—
2002-01-03חדשה	—	2	60	₪509,259	₪8,488	—
2001-12-31חדשה	—	3	60	₪694,450	₪11,574	—
2001-12-26חדשה	שניה	2	45	₪501,036	₪11,085	—
2001-12-13חדשה	שלישית	3	65	₪675,680	₪10,472	—
2001-12-13חדשה	שניה	2	49	₪524,708	₪10,724	—
2001-12-13חדשה	ראשונה	3	66	₪641,896	₪9,727	—
2001-11-21חדשה	שניה	2	45	₪486,220	₪10,757	—
2001-11-01חדשה	שניה	2	49	₪527,633	₪10,783	—
2001-10-31חדשה	שניה	3	65	₪643,541	₪9,974	—
2001-10-12חדשה	ראשונה	2	49	₪494,208	₪10,100	—
2001-10-07חדשה	ראשונה	2	49	₪477,950	₪9,768	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →