התקומה 22 · תל אביב-יפו

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 50–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪42,991

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת צפון יפו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · +15.3%

2021-04-22 — ₪2,175,000 (₪41,038/מ״ר)2021-04-22 — ₪2,175,000 (₪39,733/מ״ר)2021-07-06 — ₪2,540,000 (₪48,846/מ״ר)2021-07-06 — ₪2,540,000 (₪47,309/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −4.1%

2025-01-12 — ₪2,400,000 (₪48,000/מ״ר)2025-01-12 — ₪2,400,000 (₪46,030/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −1.2%

2016-07-07 — ₪2,000,000 (₪37,037/מ״ר)2016-07-07 — ₪2,000,000 (₪36,583/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-12חדשה	שניה	2	50	₪2,400,000	₪48,000	−0.8%
2025-01-12	שניה	2	52	₪2,400,000	₪46,030	−4.9%
2023-07-10חדשה	ראשונה	2.5	63	₪3,100,000	₪49,206	−1.9%
2023-07-10	ראשונה	2.5	53	₪3,100,000	₪58,579	+16.8%
2023-01-17	שלישית	2	50	₪2,480,000	₪49,600	−1.1%
2022-05-25חדשהיוקרה	שלישית+גג	3	105	₪6,300,000	₪60,000	—
2021-07-06חדשה	ראשונה	2	52	₪2,540,000	₪48,846	+9.8%
2021-07-06	ראשונה	2	54	₪2,540,000	₪47,309	+6.4%
2021-04-22חדשה	ראשונה	2	53	₪2,175,000	₪41,038	−7.7%
2021-04-22	ראשונה	2	55	₪2,175,000	₪39,733	−10.6%
2021-03-07	שלישית	2	54	₪2,145,000	₪39,722	−10.7%
2018-10-28חדשה	שניה	2	67	₪2,100,000	₪31,343	−15.9%
2018-08-15	רביעית	3	89	₪3,115,000	₪35,000	−6.1%
2016-11-07חדשה	שניה	3	89	₪4,000,000	₪44,944	+46.4%
2016-07-07חדשה	שניה	2	54	₪2,000,000	₪37,037	+20.6%
2016-07-07	שניה	2	55	₪2,000,000	₪36,583	+19.1%
2016-06-09	שניה	2	60	₪2,015,000	₪33,583	+9.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →