מקס זליגמן 1 · תל אביב-יפו
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2015 · שנת בנייה 2007 · 110–180 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-12 ועד 2010-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,273
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת המשתלה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +51.9%
2009-03-18 — ₪2,600,000 (₪19,259/מ״ר)2009-05-20 — ₪2,850,000 (₪21,591/מ״ר)2009-11-10 — ₪2,200,000 (₪16,296/מ״ר)2010-01-03 — ₪3,000,000 (₪22,222/מ״ר)2010-09-15 — ₪3,200,000 (₪24,242/מ״ר)2010-12-02 — ₪3,270,000 (₪24,773/מ״ר)2012-06-25 — ₪3,950,000 (₪29,259/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +56.2%
2009-03-23 — ₪2,225,000 (₪16,007/מ״ר)2015-06-10 — ₪3,475,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −24.5%
2007-12-26 — ₪4,769,000 (₪26,494/מ״ר)2009-10-27 — ₪3,600,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −4.1%
2009-03-15 — ₪2,450,000 (₪22,273/מ״ר)2009-03-30 — ₪2,350,000 (₪21,364/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-06-23 | — | 5 | 156 | ₪4,650,000 | ₪29,808 | +7.4% |
| 2015-06-10 | — | 5 | 139 | ₪3,475,000 | ₪25,000 | −10.0% |
| 2012-06-25 | — | 5 | 135 | ₪3,950,000 | ₪29,259 | +23.1% |
| 2011-11-21 | — | 5 | 120 | ₪3,400,000 | ₪28,333 | +13.5% |
| 2010-12-02חדשה | — | 5 | 132 | ₪3,270,000 | ₪24,773 | +14.9% |
| 2010-09-15חדשה | — | 5 | 132 | ₪3,200,000 | ₪24,242 | +12.4% |
| 2010-02-21חדשה | — | 4 | 126 | ₪3,040,000 | ₪24,127 | +11.9% |
| 2010-01-03חדשה | — | 5 | 135 | ₪3,000,000 | ₪22,222 | +3.1% |
| 2009-11-10חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,200,000 | ₪16,296 | −6.5% |
| 2009-10-27חדשה | — | 5 | 180 | ₪3,600,000 | ₪20,000 | +14.7% |
| 2009-05-20חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,850,000 | ₪21,591 | +23.9% |
| 2009-03-30חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,350,000 | ₪21,364 | +22.6% |
| 2009-03-23חדשה | — | 5 | 139 | ₪2,225,000 | ₪16,007 | −8.2% |
| 2009-03-18חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,600,000 | ₪19,259 | +10.5% |
| 2009-03-15חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,450,000 | ₪22,273 | +27.8% |
| 2007-12-26חדשהיוקרה | — | 5 | 180 | ₪4,769,000 | ₪26,494 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →