משה וילנסקי 35 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2024 · שנת בנייה 2014 · 9 קומות עם עסקאות · 80–151 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-10 ועד 2013-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,985

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת המשתלה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +39.5%

2013-12-15 — ₪2,571,032 (₪24,312/מ״ר)2020-07-05 — ₪3,525,000 (₪33,927/מ״ר)

קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −1.1%

2013-11-26 — ₪2,400,000 (₪23,762/מ״ר)2013-11-29 — ₪2,396,997 (₪23,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-07-08יוקרה	קומה 0	5	117	₪6,600,000	₪56,459	—
2024-02-20	קומה 2	4	106	₪4,350,000	₪41,135	−3.7%
2023-05-17	קומה 1	5	111	₪5,075,000	₪45,721	+6.8%
2021-02-11	קומה ‎3‏	4	98	₪3,350,000	₪34,114	−2.7%
2021-02-01	קומה ‎4‏	4	98	₪3,380,000	₪34,420	−1.8%
2020-07-05	קומה ‎4‏	4	104	₪3,525,000	₪33,927	+1.7%
2013-12-15חדשה	קומה ‎4‏	4	106	₪2,571,032	₪24,312	−7.3%
2013-12-06חדשה	קומה ‎5‏	3	85	₪2,040,999	₪23,913	−8.8%
2013-12-05חדשה	קומה ‎5‏	4	104	₪2,500,000	₪24,062	−8.3%
2013-11-29חדשה	קומה ‎1‏	4	102	₪2,396,997	₪23,500	−10.4%
2013-11-26חדשה	קומה ‎1‏	4	101	₪2,400,000	₪23,762	−9.4%
2013-11-22חדשה	קומה ‎0‏	4	91	₪2,504,000	₪27,577	+5.1%
2013-11-21חדשה	קומה ‎0‏	3	80	₪1,829,573	₪22,870	−12.8%
2013-10-17חדשה	קומה ‎6‏	5	151	₪3,773,999	₪24,985	−4.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →