ניצנה 11 · תל אביב-יפו
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 50–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-04 ועד 2015-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,200
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת צפון יפו
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +231.4%
2005-03-06 — ₪664,326 (₪9,915/מ״ר)2013-05-02 — ₪2,300,000 (₪32,857/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-27חדשה | קומה 4 | 3 | 121 | ₪7,118,000 | ₪58,826 | +20.6% |
| 2025-07-27יוקרה | — | 3 | 121 | ₪7,118,644 | ₪58,832 | — |
| 2025-02-04יוקרה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪6,200,000 | ₪64,921 | — |
| 2024-09-17 | קומה 2 | 3 | 65 | ₪3,250,000 | ₪50,000 | −0.1% |
| 2022-08-28חדשה | קומה 4 | 3 | 94 | ₪5,000,000 | ₪53,191 | +2.3% |
| 2022-08-28יוקרה | קומה 4 | 3 | 75 | ₪5,000,000 | ₪66,720 | — |
| 2021-06-28חדשה | קומה 1 | 2 | 54 | ₪2,700,000 | ₪50,000 | +10.4% |
| 2021-04-19חדשה | קומה 2 | 5 | 155 | ₪3,505,000 | ₪22,613 | −50.1% |
| 2017-09-12חדשה | קומה 2 | 3 | 83 | ₪3,700,000 | ₪44,578 | +26.4% |
| 2015-03-05חדשה | קומה 2 | 3 | 96 | ₪3,600,000 | ₪37,696 | +25.8% |
| 2015-03-05חדשה | — | 3 | 96 | ₪3,050,847 | ₪31,780 | +6.1% |
| 2015-01-01 | קומה 2 | 3 | 75 | ₪2,200,000 | ₪29,333 | −2.1% |
| 2014-03-13חדשה | קומה 2 | 3 | 70 | ₪2,675,000 | ₪38,214 | +40.1% |
| 2013-07-11חדשה | — | 3.5 | 110 | ₪3,110,000 | ₪28,273 | +11.7% |
| 2013-05-05חדשה | קומה 2 | 2.5 | 50 | ₪1,660,000 | ₪33,200 | +31.2% |
| 2013-05-03חדשה | — | 2.5 | 50 | ₪1,834,564 | ₪36,691 | +45.0% |
| 2013-05-02חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,300,000 | ₪32,857 | +29.8% |
| 2013-04-30חדשה | קומה 2 | 2.5 | 60 | ₪1,450,000 | ₪24,167 | −4.5% |
| 2010-09-16 | — | 3 | 137 | ₪3,733,000 | ₪27,248 | +43.9% |
| 2005-03-06 | — | 3 | 67 | ₪664,326 | ₪9,915 | −5.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →