פרנץ קפקא 1 · תל אביב-יפו
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2015 · שנת בנייה 2014 · 4 קומות עם עסקאות · 81–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-05 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,433
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת המשתלה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +6.3%
2013-05-16 — ₪2,565,597 (₪24,434/מ״ר)2013-05-16 — ₪2,565,597 (₪24,434/מ״ר)2013-05-22 — ₪2,458,595 (₪24,104/מ״ר)2014-04-10 — ₪2,933,999 (₪27,943/מ״ר)2014-09-18 — ₪2,648,999 (₪25,971/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +37.3%
2013-12-11 — ₪2,236,770 (₪23,545/מ״ר)2014-10-07 — ₪2,844,999 (₪29,947/מ״ר)2015-01-05 — ₪3,071,999 (₪32,337/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.3%
2014-07-22 — ₪3,875,000 (₪30,273/מ״ר)2015-01-11 — ₪4,065,000 (₪31,758/מ״ר)2015-12-16 — ₪4,158,000 (₪32,484/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · +1.8%
2014-05-07 — ₪3,859,998 (₪30,156/מ״ר)2014-05-07 — ₪3,834,999 (₪29,961/מ״ר)2014-09-04 — ₪3,929,999 (₪30,703/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.3%
2013-05-22 — ₪4,329,571 (₪27,402/מ״ר)2014-02-07 — ₪4,689,999 (₪29,684/מ״ר)
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.7%
2014-11-13 — ₪3,350,000 (₪27,236/מ״ר)2015-01-30 — ₪3,066,000 (₪24,333/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2013-12-31 — ₪2,795,000 (₪26,619/מ״ר)2014-06-18 — ₪2,952,000 (₪28,114/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2013-05-22 — ₪1,741,573 (₪21,501/מ״ר)2013-05-22 — ₪1,717,995 (₪21,210/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-16חדשה | קומה 0 | 5 | 128 | ₪4,158,000 | ₪32,484 | +18.0% |
| 2015-09-08חדשה | — | 5 | 111 | ₪3,384,404 | ₪30,490 | +10.7% |
| 2015-07-08חדשה | — | 5 | 123 | ₪3,399,999 | ₪27,642 | +0.4% |
| 2015-03-30חדשה | קומה 0 | 5 | 117 | ₪4,050,000 | ₪34,914 | +26.8% |
| 2015-01-30חדשה | קומה 1 | 5 | 126 | ₪3,066,000 | ₪24,333 | −11.6% |
| 2015-01-11חדשה | קומה 0 | 5 | 128 | ₪4,065,000 | ₪31,758 | +15.3% |
| 2015-01-05חדשה | — | 4 | 95 | ₪3,071,999 | ₪32,337 | +17.4% |
| 2014-12-28חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,165,208 | ₪29,127 | +7.6% |
| 2014-12-26חדשה | קומה 3 | 5 | 158 | ₪4,965,000 | ₪31,424 | +16.1% |
| 2014-11-13חדשה | קומה 1 | 5 | 123 | ₪3,350,000 | ₪27,236 | +0.6% |
| 2014-10-07חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,844,999 | ₪29,947 | +10.6% |
| 2014-09-21חדשה | קומה 2 | 4 | 95 | ₪3,025,000 | ₪31,842 | +17.6% |
| 2014-09-18חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,648,999 | ₪25,971 | −4.1% |
| 2014-09-04חדשה | — | 5 | 128 | ₪3,929,999 | ₪30,703 | +13.4% |
| 2014-07-22חדשה | קומה 0 | 5 | 128 | ₪3,875,000 | ₪30,273 | +11.8% |
| 2014-07-14חדשה | קומה 0 | 4 | 101 | ₪2,904,000 | ₪28,752 | +6.2% |
| 2014-06-18חדשה | קומה 2 | 4 | 105 | ₪2,952,000 | ₪28,114 | +3.9% |
| 2014-06-11חדשה | קומה 2 | 4 | 101 | ₪2,400,000 | ₪23,762 | −12.2% |
| 2014-05-07חדשה | — | 5 | 128 | ₪3,859,998 | ₪30,156 | +11.4% |
| 2014-05-07חדשה | — | 5 | 128 | ₪3,834,999 | ₪29,961 | +10.7% |
| 2014-04-10חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,933,999 | ₪27,943 | +3.2% |
| 2014-02-07חדשה | — | 5 | 158 | ₪4,689,999 | ₪29,684 | +9.7% |
| 2013-12-31חדשה | קומה 2 | 4 | 105 | ₪2,795,000 | ₪26,619 | +1.5% |
| 2013-12-11חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,236,770 | ₪23,545 | −10.3% |
| 2013-05-22חדשה | — | 5 | 158 | ₪4,329,571 | ₪27,402 | +4.5% |
| 2013-05-22חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,458,595 | ₪24,104 | −8.1% |
| 2013-05-22חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,741,573 | ₪21,501 | −18.0% |
| 2013-05-22חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,717,995 | ₪21,210 | −19.2% |
| 2013-05-16חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,565,597 | ₪24,434 | −6.9% |
| 2013-05-16חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,565,597 | ₪24,434 | −6.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →