פרנץ קפקא 4 · תל אביב-יפו
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2026 · שנת בנייה 2014 · 7 קומות עם עסקאות · 97–170 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-04 ועד 2017-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,603
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת המשתלה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +9.6%
2013-12-04 — ₪2,824,117 (₪23,534/מ״ר)2014-01-13 — ₪3,032,746 (₪25,273/מ״ר)2014-05-01 — ₪3,313,351 (₪27,159/מ״ר)2014-05-08 — ₪2,967,407 (₪24,728/מ״ר)2014-07-23 — ₪2,612,810 (₪21,938/מ״ר)2014-07-28 — ₪2,916,522 (₪24,304/מ״ר)2014-08-21 — ₪2,758,839 (₪22,990/מ״ר)2014-09-07 — ₪3,069,177 (₪25,791/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2014-01-30 — ₪2,442,480 (₪24,088/מ״ר)2014-04-10 — ₪2,644,235 (₪26,181/מ״ר)2014-07-14 — ₪2,868,129 (₪28,285/מ״ר)2014-09-28 — ₪2,566,858 (₪25,414/מ״ר)2015-01-14 — ₪3,056,876 (₪30,356/מ״ר)2015-01-15 — ₪2,655,900 (₪26,296/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | קומה 3 | 4 | 101 | ₪4,400,000 | ₪43,393 | +4.4% |
| 2025-07-10 | קומה 4 | 4 | 101 | ₪4,400,000 | ₪43,564 | −0.1% |
| 2024-05-15 | קומה 5 | 4 | 101 | ₪4,550,000 | ₪44,872 | +5.0% |
| 2019-09-10 | — | 4 | 97 | ₪3,740,000 | ₪38,557 | +19.2% |
| 2017-06-23חדשה | קומה 2 | 4 | 119 | ₪3,580,000 | ₪30,084 | −4.6% |
| 2015-01-15חדשה | — | 5 | 107 | ₪2,805,900 | ₪26,150 | −5.0% |
| 2015-01-15חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,655,900 | ₪26,296 | −4.5% |
| 2015-01-15חדשה | קומה 1 | 5 | 119 | ₪2,760,000 | ₪23,193 | −15.8% |
| 2015-01-14חדשה | — | 4 | 101 | ₪3,056,876 | ₪30,356 | +10.2% |
| 2014-12-28חדשה | קומה 6 | 4 | 119 | ₪2,803,000 | ₪23,555 | −13.0% |
| 2014-12-09חדשה | קומה 4 | 5 | 119 | ₪3,175,000 | ₪26,658 | −1.5% |
| 2014-09-28חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,566,858 | ₪25,414 | −6.1% |
| 2014-09-07חדשה | — | 5 | 119 | ₪3,069,177 | ₪25,791 | −4.7% |
| 2014-08-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,758,839 | ₪22,990 | −15.1% |
| 2014-08-03חדשה | — | 4 | 119 | ₪2,971,315 | ₪24,969 | −7.8% |
| 2014-07-28חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,916,522 | ₪24,304 | −10.2% |
| 2014-07-23חדשה | — | 5 | 119 | ₪2,612,810 | ₪21,938 | −19.0% |
| 2014-07-14חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,868,129 | ₪28,285 | +4.5% |
| 2014-05-08חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,967,407 | ₪24,728 | −8.6% |
| 2014-05-01חדשה | — | 5 | 122 | ₪3,313,351 | ₪27,159 | +0.3% |
| 2014-04-10חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,644,235 | ₪26,181 | −3.3% |
| 2014-01-30חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,442,480 | ₪24,088 | −11.0% |
| 2014-01-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪3,032,746 | ₪25,273 | −6.6% |
| 2013-12-04חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,824,117 | ₪23,534 | −10.3% |
| 2013-06-03חדשה | — | 4.5 | 111 | ₪2,673,506 | ₪24,086 | −8.2% |
| 2013-04-04חדשה | — | 5 | 170 | ₪4,171,955 | ₪24,541 | −6.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →