שפינוזה 12 · תל אביב-יפו
5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2025 · שנת בנייה 1930 · 2 קומות עם עסקאות · 26–60 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪64,110
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · −3.3%
2025-10-22 — ₪3,701,000 (₪63,810/מ״ר)2025-10-22 — ₪3,701,000 (₪61,683/מ״ר)
קומה ראשונה · 1 חד׳ · 26 מ״ר2 מכירות · −5.7%
2025-05-04 — ₪2,180,000 (₪82,576/מ״ר)2025-05-04 — ₪2,180,000 (₪77,857/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22חדשה | שלישית | 2 | 58 | ₪3,701,000 | ₪63,810 | +11.9% |
| 2025-10-22 | ראשונה | 2 | 60 | ₪3,853,000 | ₪64,110 | +12.5% |
| 2025-10-22 | שלישית | 2 | 60 | ₪3,701,000 | ₪61,683 | +8.2% |
| 2025-05-04חדשה | ראשונה | 1 | 28 | ₪2,180,000 | ₪77,857 | +36.6% |
| 2025-05-04 | ראשונה | 1 | 26 | ₪2,180,000 | ₪82,576 | +44.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →