מחירי דירות ברחוב שפינוזה · תל אביב-יפו
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 1998–2026 · 100% מהן בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪64,168
מול שכונת הצפון הישן החלק הדרומי
+12.1%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול תל אביב-יפו
+28.2%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪55,746 | ₪3,735,000 |
| 2025 | 7 | ₪64,168 | ₪3,777,000 |
| 2015 | 1 | ₪35,500 | ₪710,000 |
| 2013 | 5 | ₪36,842 | ₪2,800,000 |
| 2011 | 1 | ₪30,519 | ₪2,350,000 |
| 2010 | 1 | ₪24,262 | ₪1,480,000 |
| 2009 | 1 | ₪30,185 | ₪1,630,000 |
| 2008 | 1 | ₪18,679 | ₪1,307,550 |
| 2007 | 3 | ₪14,272 | ₪1,158,850 |
| 2004 | 2 | ₪13,091 | ₪946,850 |
| 1999 | 1 | ₪9,841 | ₪620,000 |
| 1998 | 2 | ₪14,186 | ₪804,120 |
הבניינים ברחוב
19 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
שפינוזה 226 עסקאות · ₪33,010/מ״ר · נבנה 1954שפינוזה 124 עסקאות · ₪64,168/מ״ר · נבנה 1930שפינוזה 134 עסקאות · ₪20,426/מ״ר · נבנה 1970שפינוזה 184 עסקאות · ₪26,087/מ״ר · נבנה 1949שפינוזה 234 עסקאות · ₪46,194/מ״ר · נבנה 1950שפינוזה 113 עסקאות · ₪14,272/מ״ר · נבנה 1950שפינוזה 273 עסקאות · ₪55,000/מ״ר · נבנה 2012שפינוזה 393 עסקאות · ₪46,500/מ״ר · נבנה 1930שפינוזה 12 עסקאות · ₪34,195/מ״ר · נבנה 1977שפינוזה 292 עסקאות · ₪49,806/מ״רשפינוזה 312 עסקאות · ₪27,482/מ״ר · נבנה 1930שפינוזה 31 עסקאות · ₪18,679/מ״ר · נבנה 1953שפינוזה 61 עסקאות · ₪50,000/מ״רשפינוזה 141 עסקאות · ₪21,250/מ״ר · נבנה 1970שפינוזה 151 עסקאות · נבנה 1970שפינוזה 171 עסקאות · ₪32,222/מ״ר · נבנה 1970שפינוזה 251 עסקאות · ₪36,842/מ״ר · נבנה 1955שפינוזה 331 עסקאות · ₪41,000/מ״רשפינוזה 351 עסקאות · ₪15,333/מ״ר
העסקאות האחרונות
15 מתוך 45
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | שפינוזה 113 חד׳ · קומה רביעית · ₪55,746/מ״ר | 67 | ₪3,735,000 |
| 2025-11-20 | שפינוזה 153 חד׳ · קומה שלישית · ₪71,605/מ״ר | 81 | ₪5,800,000 |
| 2025-10-22 | שפינוזה 122 חד׳ · קומה ראשונה · ₪64,110/מ״ר | 60 | ₪3,853,000 |
| 2025-10-22 | שפינוזה 122 חד׳ · קומה שלישית · ₪61,683/מ״ר | 60 | ₪3,701,000 |
| 2025-10-22 | שפינוזה 122 חד׳ · ₪64,225/מ״ר | 60 | ₪3,853,500 |
| 2025-10-21 | שפינוזה 393 חד׳ · קומה שניה · ₪51,829/מ״ר | 82 | ₪4,250,000 |
| 2025-08-19 | שפינוזה 233 חד׳ · קומה קרקע · ₪53,846/מ״ר · חדשה | 65 | ₪3,500,000 |
| 2025-08-19 | שפינוזה 233 חד׳ · קומה קרקע · ₪72,917/מ״ר | 48 | ₪3,500,000 |
| 2025-05-04 | שפינוזה 121 חד׳ · קומה ראשונה · ₪82,576/מ״ר | 26 | ₪2,180,000 |
| 2025-04-24 | שפינוזה 272 חד׳ · קומה ראשונה · ₪55,000/מ״ר · חדשה | 60 | ₪3,300,000 |
| 2024-06-20 | שפינוזה 293 חד׳ · קומה שניה · ₪54,268/מ״ר · חדשה | 82 | ₪4,450,000 |
| 2023-05-03 | שפינוזה 113 חד׳ · קומה רביעית · ₪12,143/מ״ר · חדשה | 70 | ₪850,000 |
| 2023-04-30 | שפינוזה 272 חד׳ · קומה ראשונה · ₪59,091/מ״ר · חדשה | 55 | ₪3,250,000 |
| 2022-05-02 | שפינוזה 132 חד׳ · קומה קרקע · ₪10,667/מ״ר · חדשה | 24 | ₪256,000 |
| 2022-05-02 | שפינוזה 133 חד׳ · קומה קרקע · ₪10,667/מ״ר · חדשה | 51 | ₪544,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →