trend-up
עליית מחיר — יד שנייה בלבד
שינוי ממוצע ₪/מ"ר של עסקאות יד-שנייה, 3 שנים (2022→2025, 10+ עסקאות בשתי השנים) — ללא הטיית דירות חדשות
54עריםמקור: מאגר העסקאות הפנימי (רשות המסים) — לפי שנת בנייה בדירוג נכללות רק ערים עם 10+ עסקאות מכל סוג (כללי, יד-2, חדשות) בשנה מלאה אחרונה, ועם 150+ עסקאות פעילות ב-10 שנים (עריך בדשבורד) — נרמול נגד עיוותי מדגם קטן
| דירוג | עיר | שינוי יד-2 3 שנים | השוואה ויזואלית |
|---|---|---|---|
| 1 | טירת כרמל | +41.9% (2022→2025) | |
| 2 | עתלית | +36.6% (2022→2025) | |
| 3 | יקנעם עילית | +34.5% (2022→2025) | |
| 4 | חצור הגלילית | +31.8% (2022→2025) | |
| 5 | קריית אתא | +30.6% (2022→2025) | |
| 6 | מעלות-תרשיחא | +27.9% (2022→2025) | |
| 7 | עפולה | +27.0% (2022→2025) | |
| 8 | רמת ישי | +26.0% (2022→2025) | |
| 9 | ירוחם | +24.1% (2022→2025) | |
| 10 | נתיבות | +22.8% (2022→2025) | |
| 11 | אזור | +22.7% (2022→2025) | |
| 12 | קריית גת | +21.9% (2022→2025) | |
| 13 | עכו | +21.4% (2022→2025) | |
| 14 | ירושלים | +18.5% (2022→2025) | |
| 15 | קצרין | +17.0% (2022→2025) | |
| 16 | קריית מלאכי | +16.9% (2022→2025) | |
| 17 | רמלה | +16.5% (2022→2025) | |
| 18 | חיפה | +16.3% (2022→2025) | |
| 19 | מבשרת ציון | +15.6% (2022→2025) | |
| 20 | בית שמש | +15.5% (2022→2025) | |
| 21 | קריית טבעון | +15.3% (2022→2025) | |
| 22 | חדרה | +14.7% (2022→2025) | |
| 23 | אבן יהודה | +14.2% (2022→2025) | |
| 24 | קריית שמונה | +12.1% (2022→2025) | |
| 25 | יהוד-מונוסון | +11.3% (2022→2025) | |
| 26 | בני ברק | +10.9% (2022→2025) | |
| 27 | נתניה | +10.3% (2022→2025) | |
| 28 | נס ציונה | +9.3% (2022→2025) | |
| 29 | תל מונד | +9.3% (2022→2025) | |
| 30 | גדרה | +9.0% (2022→2025) | |
| 31 | רמת השרון | +8.9% (2022→2025) | |
| 32 | גני תקווה | +8.9% (2022→2025) | |
| 33 | מודיעין עילית | +8.8% (2022→2025) | |
| 34 | רמת גן | +8.8% (2022→2025) | |
| 35 | חולון | +8.5% (2022→2025) | |
| 36 | רחובות | +8.4% (2022→2025) | |
| 37 | פתח תקווה | +7.9% (2022→2025) | |
| 38 | מיתר | +6.9% (2022→2025) | |
| 39 | ראשון לציון | +6.7% (2022→2025) | |
| 40 | מזכרת בתיה | +6.6% (2022→2025) | |
| 41 | צור יצחק | +6.5% (2022→2025) | |
| 42 | קרני שומרון | +6.5% (2022→2025) | |
| 43 | כפר יונה | +6.3% (2022→2025) | |
| 44 | יבנה | +6.3% (2022→2025) | |
| 45 | גן יבנה | +5.2% (2022→2025) | |
| 46 | בנימינה-גבעת עדה | +4.5% (2022→2025) | |
| 47 | אשקלון | +4.4% (2022→2025) | |
| 48 | אילת | +4.1% (2022→2025) | |
| 49 | גבעת שמואל | +3.7% (2022→2025) | |
| 50 | תל אביב-יפו | +3.6% (2022→2025) | |
| 51 | אריאל | +2.6% (2022→2025) | |
| 52 | הוד השרון | +2.2% (2022→2025) | |
| 53 | חריש | -4.3% (2022→2025) | |
| 54 | ראש העין | -14.6% (2022→2025) |