עליית מחיר — יד שנייה בלבד
שינוי ממוצע ₪/מ"ר של עסקאות יד-שנייה, 3 שנים (2025 ← 2022, 10+ עסקאות בשתי השנים) — ללא הטיית דירות חדשות
66עריםמקור: מאגר העסקאות הפנימי (רשות המסים) — לפי שנת בנייה בדירוג נכללות רק ערים עם 10+ עסקאות מכל סוג (כללי, יד-2, חדשות) בשנה מלאה אחרונה, ועם 150+ עסקאות פעילות ב-10 שנים (עריך בדשבורד) — נרמול נגד עיוותי מדגם קטן
| דירוג | עיר | שינוי יד-2 3 שנים | השוואה ויזואלית |
|---|---|---|---|
| 1 | טירת כרמל | +44.6%2025 ← 2022 | |
| 2 | יקנעם עילית | +35.6%2025 ← 2022 | |
| 3 | טבריה | +30.5%2025 ← 2022 | |
| 4 | קריית אתא | +30.1%2025 ← 2022 | |
| 5 | קריית ביאליק | +29.3%2025 ← 2022 | |
| 6 | אופקים | +28.2%2025 ← 2022 | |
| 7 | מעלות-תרשיחא | +27.3%2025 ← 2022 | |
| 8 | עפולה | +27.1%2025 ← 2022 | |
| 9 | קריית מוצקין | +26.9%2025 ← 2022 | |
| 10 | רמת ישי | +26.0%2025 ← 2022 | |
| 11 | עתלית | +25.3%2025 ← 2022 | |
| 12 | נתיבות | +23.6%2025 ← 2022 | |
| 13 | קריית גת | +22.9%2025 ← 2022 | |
| 14 | עכו | +22.4%2025 ← 2022 | |
| 15 | זכרון יעקב | +21.9%2025 ← 2022 | |
| 16 | ירושלים | +18.3%2025 ← 2022 | |
| 17 | מבשרת ציון | +18.1%2025 ← 2022 | |
| 18 | רמלה | +17.6%2025 ← 2022 | |
| 19 | קריית טבעון | +17.0%2025 ← 2022 | |
| 20 | חיפה | +17.0%2025 ← 2022 | |
| 21 | לוד | +16.5%2025 ← 2022 | |
| 22 | קריית מלאכי | +16.3%2025 ← 2022 | |
| 23 | נהרייה | +16.0%2025 ← 2022 | |
| 24 | קצרין | +15.7%2025 ← 2022 | |
| 25 | ירוחם | +15.7%2025 ← 2022 | |
| 26 | חדרה | +14.9%2025 ← 2022 | |
| 27 | בית שמש | +14.5%2025 ← 2022 | |
| 28 | יהוד-מונוסון | +12.9%2025 ← 2022 | |
| 29 | קריית שמונה | +12.7%2025 ← 2022 | |
| 30 | רמת השרון | +11.9%2025 ← 2022 | |
| 31 | נתניה | +11.1%2025 ← 2022 | |
| 32 | בני ברק | +10.4%2025 ← 2022 | |
| 33 | אשדוד | +9.9%2025 ← 2022 | |
| 34 | תל מונד | +8.8%2025 ← 2022 | |
| 35 | רמת גן | +8.8%2025 ← 2022 | |
| 36 | רחובות | +8.6%2025 ← 2022 | |
| 37 | מודיעין עילית | +8.3%2025 ← 2022 | |
| 38 | אבן יהודה | +8.2%2025 ← 2022 | |
| 39 | צור יצחק | +8.2%2025 ← 2022 | |
| 40 | נס ציונה | +8.1%2025 ← 2022 | |
| 41 | גני תקווה | +7.8%2025 ← 2022 | |
| 42 | רעננה | +7.8%2025 ← 2022 | |
| 43 | פתח תקווה | +7.8%2025 ← 2022 | |
| 44 | חולון | +7.7%2025 ← 2022 | |
| 45 | גדרה | +7.4%2025 ← 2022 | |
| 46 | מזכרת בתיה | +7.3%2025 ← 2022 | |
| 47 | באר שבע | +6.6%2025 ← 2022 | |
| 48 | יבנה | +6.2%2025 ← 2022 | |
| 49 | ראשון לציון | +6.0%2025 ← 2022 | |
| 50 | בנימינה-גבעת עדה | +6.0%2025 ← 2022 | |
| 51 | גבעת שמואל | +5.7%2025 ← 2022 | |
| 52 | גבעתיים | +5.7%2025 ← 2022 | |
| 53 | אילת | +5.6%2025 ← 2022 | |
| 54 | קרני שומרון | +5.5%2025 ← 2022 | |
| 55 | בת ים | +5.3%2025 ← 2022 | |
| 56 | גן יבנה | +5.1%2025 ← 2022 | |
| 57 | כפר יונה | +4.6%2025 ← 2022 | |
| 58 | הרצליה | +4.3%2025 ← 2022 | |
| 59 | אשקלון | +4.1%2025 ← 2022 | |
| 60 | הוד השרון | +4.0%2025 ← 2022 | |
| 61 | חריש | +3.4%2025 ← 2022 | |
| 62 | אריאל | +2.3%2025 ← 2022 | |
| 63 | כפר סבא | +2.3%2025 ← 2022 | |
| 64 | מודיעין-מכבים-רעות | +1.5%2025 ← 2022 | |
| 65 | תל אביב-יפו | +0.1%2025 ← 2022 | |
| 66 | ראש העין | -6.8%2025 ← 2022 |