קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עליית מחיר — יד שנייה בלבד

שינוי ממוצע ₪/מ"ר של עסקאות יד-שנייה, 3 שנים (2025 ← 2022, 10+ עסקאות בשתי השנים) — ללא הטיית דירות חדשות

83עריםמקור: מאגר העסקאות הפנימי (רשות המסים) — לפי שנת בנייה בדירוג נכללות רק ערים עם 10+ עסקאות מכל סוג (כללי, יד-2, חדשות) בשנה מלאה אחרונה, ועם 150+ עסקאות פעילות ב-10 שנים (עריך בדשבורד) — נרמול נגד עיוותי מדגם קטן
דירוגעירשינוי יד-2 3 שניםהשוואה ויזואלית
1רכסים+43.0%2025 ← 2022
2טירת כרמל+41.1%2025 ← 2022
3מגדל העמק+35.6%2025 ← 2022
4יקנעם עילית+34.6%2025 ← 2022
5אופקים+34.3%2025 ← 2022
6קריית ים+31.7%2025 ← 2022
7קריית אתא+31.6%2025 ← 2022
8בית שאן+30.6%2025 ← 2022
9טבריה+30.0%2025 ← 2022
10קריית ביאליק+29.9%2025 ← 2022
11עתלית+28.4%2025 ← 2022
12ירוחם+26.8%2025 ← 2022
13קריית מוצקין+25.7%2025 ← 2022
14קריית גת+25.1%2025 ← 2022
15מעלות-תרשיחא+25.1%2025 ← 2022
16נוף הגליל+25.0%2025 ← 2022
17דימונה+24.6%2025 ← 2022
18עפולה+24.2%2025 ← 2022
19אור עקיבא+23.1%2025 ← 2022
20עכו+22.8%2025 ← 2022
21קצרין+22.4%2025 ← 2022
22רמת ישי+22.0%2025 ← 2022
23נתיבות+21.8%2025 ← 2022
24קריית טבעון+21.6%2025 ← 2022
25זכרון יעקב+20.3%2025 ← 2022
26ביתר עילית+19.8%2025 ← 2022
27כרמיאל+19.7%2025 ← 2022
28ירושלים+18.8%2025 ← 2022
29מבשרת ציון+18.4%2025 ← 2022
30פרדס חנה-כרכור+17.9%2025 ← 2022
31רמלה+17.6%2025 ← 2022
32לוד+17.6%2025 ← 2022
33אלעד+17.4%2025 ← 2022
34קריית מלאכי+17.0%2025 ← 2022
35חיפה+16.9%2025 ← 2022
36נהרייה+16.1%2025 ← 2022
37חדרה+15.8%2025 ← 2022
38בית שמש+14.7%2025 ← 2022
39קריית שמונה+14.5%2025 ← 2022
40שדרות+14.4%2025 ← 2022
41אור יהודה+13.7%2025 ← 2022
42יהוד-מונוסון+13.5%2025 ← 2022
43אבן יהודה+13.4%2025 ← 2022
44תל מונד+13.2%2025 ← 2022
45בני ברק+11.6%2025 ← 2022
46נתניה+10.8%2025 ← 2022
47נס ציונה+10.0%2025 ← 2022
48רמת גן+9.9%2025 ← 2022
49אשדוד+9.4%2025 ← 2022
50רמת השרון+9.3%2025 ← 2022
51מזכרת בתיה+9.2%2025 ← 2022
52רחובות+9.2%2025 ← 2022
53גן יבנה+8.8%2025 ← 2022
54נצרת+8.7%2025 ← 2022
55רעננה+8.6%2025 ← 2022
56חולון+8.4%2025 ← 2022
57קריית אונו+8.4%2025 ← 2022
58פתח תקווה+8.2%2025 ← 2022
59מודיעין עילית+8.0%2025 ← 2022
60יבנה+7.5%2025 ← 2022
61באר יעקב+6.6%2025 ← 2022
62באר שבע+6.4%2025 ← 2022
63בנימינה-גבעת עדה+6.3%2025 ← 2022
64גני תקווה+6.3%2025 ← 2022
65ראשון לציון+6.0%2025 ← 2022
66בת ים+5.7%2025 ← 2022
67צור יצחק+5.6%2025 ← 2022
68קרני שומרון+5.5%2025 ← 2022
69גבעת שמואל+5.4%2025 ← 2022
70הרצליה+4.8%2025 ← 2022
71אשקלון+4.6%2025 ← 2022
72גבעתיים+4.6%2025 ← 2022
73אילת+4.5%2025 ← 2022
74הוד השרון+4.1%2025 ← 2022
75חריש+3.3%2025 ← 2022
76כפר סבא+2.4%2025 ← 2022
77אריאל+2.3%2025 ← 2022
78מודיעין-מכבים-רעות+1.4%2025 ← 2022
79כפר יונה+0.9%2025 ← 2023
80קדימה-צורן+0.8%2025 ← 2022
81גדרה+0.0%2025 ← 2022
82תל אביב-יפו-0.4%2025 ← 2022
83ראש העין-5.9%2025 ← 2022

דירוגים אחרים

פרמיית חדשות נמוכה
היקרות ביותר — יד שנייה
עליית מחיר — חציון יד שנייה
עודף היצע הגבוה ביותר
מלאי דירות לא מכורות