היצע מול ביקוש
פער היצע-ביקוש לפי עיר
חישוב הפער עם סולם פולבק: גמר בנייה ← התחלות בנייה ← היתרי בנייה. חלון: 2020-2024. 168 ערים בסה"כ.
היצע מגמר בנייה
0
ערים עם גמר זמין
היצע מהתחלות
44
פולבק שני
היצע מהיתרים
108
פולבק שלישי
ללא נתוני היצע
16
חסר לגמרי
עם חישוב ביקוש
168
מתוך 168
הטבלה ממוינת לפי גודל הפער המוחלט (הכי קיצוני בראש). כל עיר היא קישור לעמוד המלא שלה.
| עיר | נפשות/בית | גידול אוכלוסייה | דירות נדרשות | היתרים שנים | התחלות שנים | גמר שנים | בסיס | פער | פער % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בת ים | 2.4 | -29,118 | -12,132 | 11,499 (5) | 9,161 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +21,293 | +176% |
| אשדוד | 3.0 | -24,760 | -8,253 | 8,941 (5) | 8,063 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +16,316 | +198% |
| חיפה | 2.4 | -25,466 | -10,611 | 6,914 (5) | 5,501 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +16,112 | +152% |
| נתניה | 2.7 | -13,670 | -5,062 | 10,866 (5) | 10,097 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +15,159 | +299% |
| ראשון לציון | 2.6 | -9,927 | -3,818 | 10,522 (5) | 10,642 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +14,460 | +379% |
| חולון | 2.7 | -20,289 | -7,515 | 3,771 (5) | 3,696 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +11,211 | +149% |
| תל אביב-יפו | 2.2 | 77,019 | 35,008 | 28,947 (5) | 24,874 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -10,134 | -29% |
| חריש | 3.3 | 32,380 | 9,813 | 679 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -9,134 | -93% |
| ירושלים | 3.7 | 54,342 | 14,687 | 31,143 (5) | 23,395 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +8,708 | +59% |
| אשקלון | 2.8 | 11,878 | 4,242 | 12,830 (5) | 12,861 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +8,619 | +203% |
| רמת גן | 2.3 | 4,916 | 2,136 | 10,375 (5) | 9,109 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +6,973 | +326% |
| אילת | 2.4 | -11,272 | -4,696 | 2,678 (5) | 1,618 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +6,640 | +141% |
| פתח תקווה | 2.8 | 2,146 | 766 | 9,107 (5) | 7,260 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +6,494 | +848% |
| רעננה | 2.8 | -5,715 | -2,040 | 4,531 (5) | 3,917 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +5,957 | +292% |
| כפר סבא | 2.7 | -10,562 | -3,912 | 1,665 (5) | 1,119 (3) | — (0) | התחלות בנייה | +5,657 | +145% |
| באר שבע | 2.6 | 2,530 | 972 | 5,985 (5) | 6,476 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +5,504 | +566% |
| רמת השרון | 2.8 | -2,351 | -840 | 2,478 (5) | 2,455 (3) | — (0) | התחלות בנייה | +4,021 | +479% |
| נוף הגליל | 2.6 | -5,150 | -1,981 | 2,422 (5) | 1,756 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +3,990 | +201% |
| ראש העין | 3.2 | 20,357 | 6,362 | 2,689 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -3,673 | -58% |
| עכו | 2.8 | -3,506 | -1,252 | 2,218 (5) | 1,814 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +3,526 | +282% |
| רחובות | 2.9 | 2,594 | 895 | 4,592 (5) | 4,384 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +3,489 | +390% |
| לוד | 3.2 | 11,958 | 3,737 | 7,333 (5) | 7,033 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +3,296 | +88% |
| גבעתיים | 2.4 | -4,457 | -1,857 | 2,031 (5) | 1,379 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +3,236 | +174% |
| נצרת | 3.3 | -6,251 | -1,895 | 1,255 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +3,150 | +166% |
| כרמיאל | 2.7 | -5,803 | -2,149 | 983 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +3,132 | +146% |
| אופקים | 3.4 | 7,540 | 2,218 | 5,183 (5) | 4,923 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +2,705 | +122% |
| הרצליה | 2.5 | 3,444 | 1,378 | 3,511 (5) | 3,639 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +2,261 | +164% |
| קריית אונו | 2.8 | 8,778 | 3,135 | 5,346 (5) | 5,203 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +2,068 | +66% |
| קריית ים | 2.4 | 7,633 | 3,180 | 1,160 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -2,020 | -64% |
| גן יבנה | 3.4 | 958 | 281 | 1,592 (5) | 1,822 (2) | — (0) | היתרי בנייה | +1,955 | +696% |
| באר יעקב | 3.4 | 11,534 | 3,393 | 6,454 (5) | 5,292 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +1,899 | +56% |
| דימונה | 2.8 | 243 | 87 | 1,944 (5) | 1,467 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +1,845 | +2121% |
| נשר | 2.4 | -2,273 | -948 | 890 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,838 | +194% |
| בית שמש | 4.5 | 48,236 | 10,718 | 10,243 (5) | 8,939 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -1,779 | -17% |
| אור יהודה | 3.0 | 3,581 | 1,195 | 3,740 (5) | 2,914 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +1,719 | +144% |
| קריית גת | 3.1 | 17,165 | 5,539 | 3,555 (5) | 3,850 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -1,689 | -30% |
| נס ציונה | 3.1 | -1,974 | -638 | 924 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,562 | +245% |
| עפולה | 2.8 | 10,504 | 3,751 | 3,458 (5) | 2,254 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -1,497 | -40% |
| קריית מוצקין | 2.5 | 6,078 | 2,431 | 962 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,469 | -60% |
| כפר יונה | 3.1 | 6,539 | 2,110 | 648 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,462 | -69% |
| מגדל העמק | 2.8 | -644 | -230 | 1,230 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,460 | +635% |
| יבנה | 3.2 | 9,204 | 2,877 | 1,634 (5) | 1,223 (4) | — (0) | התחלות בנייה | -1,432 | -50% |
| רהט | 4.5 | 12,231 | 2,718 | 1,287 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,431 | -53% |
| הוד השרון | 2.9 | 1,548 | 535 | 2,052 (5) | 1,963 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +1,428 | +267% |
| טירת כרמל | 2.7 | 7,483 | 2,770 | 1,355 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,415 | -51% |
| גבעת שמואל | 3.1 | 2,559 | 825 | 2,349 (5) | 2,058 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +1,233 | +149% |
| ערד | 2.9 | -1,608 | -555 | 644 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,199 | +216% |
| צפת | 3.4 | 25 | 8 | 1,197 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,189 | +14863% |
| רמלה | 3.1 | 4,793 | 1,546 | 2,962 (5) | 2,074 (2) | — (0) | היתרי בנייה | +1,169 | +76% |
| יקנעם עילית | 3.0 | -391 | -131 | 942 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +1,073 | +819% |
| גני תקווה | 3.1 | 4,694 | 1,513 | 441 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,072 | -71% |
| שגב-שלום | 4.6 | 6,151 | 1,337 | 278 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -1,059 | -79% |
| טבריה | 2.8 | 3,118 | 1,114 | 2,754 (5) | 2,142 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +1,028 | +92% |
| מעלות-תרשיחא | 2.9 | -1,469 | -507 | 490 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +997 | +197% |
| פרדס חנה-כרכור | 2.9 | 2,273 | 785 | 1,797 (5) | 569 (1) | — (0) | היתרי בנייה | +968 | +123% |
| זכרון יעקב | 3.0 | -566 | -188 | 774 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +962 | +512% |
| נתיבות | 3.7 | 17,532 | 4,738 | 6,131 (5) | 5,686 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +948 | +20% |
| מבשרת ציון | 2.9 | 496 | 172 | 1,094 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +922 | +536% |
| קריית אתא | 2.7 | 3,208 | 1,187 | 2,334 (5) | 1,698 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +887 | +75% |
| אור עקיבא | 2.7 | 4,729 | 1,752 | 2,555 (5) | 1,947 (2) | — (0) | היתרי בנייה | +800 | +46% |
| ג'דיידה-מכר | 3.3 | -664 | -201 | 596 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +797 | +397% |
| לקיה | 4.3 | 4,401 | 1,024 | 239 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -785 | -77% |
| מודיעין-מכבים-רעות | 3.3 | 5,257 | 1,593 | 3,726 (5) | 607 (1) | — (0) | היתרי בנייה | +749 | +47% |
| תל שבע | 4.8 | 4,627 | 964 | 216 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -748 | -78% |
| חורה | 4.4 | 5,780 | 1,315 | 607 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -708 | -54% |
| יפיע | 3.5 | -509 | -145 | 550 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +695 | +479% |
| אום אל-פחם | 3.7 | 4,150 | 1,121 | 452 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -669 | -60% |
| שדרות | 3.0 | 8,965 | 2,988 | 2,132 (5) | 692 (1) | — (0) | היתרי בנייה | -667 | -22% |
| רכסים | 4.4 | 2,928 | 667 | 1,361 (5) | 1,226 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +628 | +94% |
| כפר קאסם | 3.8 | 3,910 | 1,030 | 408 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -622 | -60% |
| ריינה | 3.6 | 3,809 | 1,059 | 505 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -554 | -52% |
| אבן יהודה | 3.0 | 832 | 277 | 820 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +543 | +196% |
| כסיפה | 4.8 | 4,549 | 949 | 421 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -528 | -56% |
| חדרה | 2.7 | 4,495 | 1,666 | 3,001 (5) | 2,192 (5) | — (0) | התחלות בנייה | +526 | +32% |
| תל מונד | 3.3 | 978 | 296 | 820 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +524 | +177% |
| בני ברק | 4.2 | 23,115 | 5,504 | 6,016 (5) | 5,001 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -503 | -9% |
| אזור | 2.8 | -285 | -101 | 383 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +484 | +479% |
| כוכב יאיר | 3.1 | -1,203 | -387 | 82 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +469 | +121% |
| בנימינה-גבעת עדה | 3.3 | -26 | -9 | 456 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +465 | +5167% |
| עתלית | 3.2 | 3,315 | 1,035 | 579 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -456 | -44% |
| קריית מלאכי | 3.3 | 3,987 | 1,209 | 1,664 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +455 | +38% |
| טמרה | 3.6 | 2,670 | 743 | 290 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -453 | -61% |
| קריית טבעון | 2.7 | 3,033 | 1,123 | 672 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -451 | -40% |
| נהרייה | 2.6 | 11,397 | 4,385 | 3,940 (5) | 3,953 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -432 | -10% |
| סח'נין | 3.5 | 1,234 | 353 | 780 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +427 | +121% |
| צור הדסה | 3.5 | 1,488 | 425 | 2 (5) | — (0) | — (0) | אין נתונים | -423 | -100% |
| כפר יאסיף | 3.3 | -433 | -131 | 291 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +422 | +322% |
| טייבה | 3.5 | 2,790 | 797 | 377 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -420 | -53% |
| בית שאן | 2.9 | -71 | -24 | 395 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +419 | +1746% |
| קצרין | 2.8 | -290 | -102 | 543 (5) | 238 (3) | — (0) | התחלות בנייה | +413 | +405% |
| קריית שמונה | 2.5 | 3,385 | 1,354 | 942 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -412 | -30% |
| קדימה-צורן | 3.2 | -89 | -29 | 368 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +397 | +1369% |
| מג'דל שמס | 3.2 | -101 | -31 | 348 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +379 | +1223% |
| טורעאן | 3.7 | 413 | 111 | 475 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +364 | +328% |
| גדרה | 3.3 | 4,763 | 1,443 | 1,081 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -362 | -25% |
| דייר חנא | 3.4 | 76 | 23 | 378 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +355 | +1543% |
| יהוד-מונוסון | 2.8 | 421 | 151 | 1,117 (5) | 476 (3) | — (0) | התחלות בנייה | +349 | +231% |
| מג'ד אל-כרום | 3.8 | -69 | -19 | 330 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +349 | +1837% |
| פוריידיס | 3.6 | 244 | 68 | 417 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +349 | +513% |
| עומר | 3.1 | -852 | -275 | 53 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +328 | +119% |
| כפר קרע | 3.6 | 1,890 | 525 | 198 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -327 | -62% |
| שפרעם | 3.5 | 2,271 | 649 | 936 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +287 | +44% |
| משהד | 4.3 | 91 | 21 | 307 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +286 | +1362% |
| ערערה-בנגב | 4.9 | 3,443 | 703 | 445 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -258 | -37% |
| עראבה | 3.7 | 899 | 244 | 500 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +256 | +105% |
| מזכרת בתיה | 3.5 | 322 | 91 | 342 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +251 | +276% |
| קריית יערים | 4.6 | 1,695 | 370 | 122 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -248 | -67% |
| אכסאל | 3.6 | 301 | 85 | 311 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +226 | +266% |
| קריית ביאליק | 2.5 | 6,883 | 2,754 | 2,955 (5) | 2,529 (5) | — (0) | התחלות בנייה | -225 | -8% |
| מעלה עירון | 3.8 | 320 | 85 | 304 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +219 | +258% |
| עספיא | 3.1 | 801 | 257 | 42 (5) | — (0) | — (0) | אין נתונים | -215 | -84% |
| עילוט | 3.8 | 756 | 199 | 411 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +212 | +107% |
| ראמה | 3.2 | -292 | -90 | 122 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +212 | +236% |
| בית דגן | 2.8 | 732 | 262 | 59 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -203 | -77% |
| בועיינה-נוג'ידאת | 3.8 | 539 | 142 | 327 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +185 | +130% |
| בית ג'ן | 3.3 | 259 | 79 | 262 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +183 | +232% |
| מגאר | 3.5 | 477 | 137 | 317 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +180 | +131% |
| קריית עקרון | 2.9 | -355 | -120 | 60 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +180 | +150% |
| אלעד | 5.0 | 3,115 | 622 | 1,087 (5) | 689 (4) | — (0) | התחלות בנייה | +175 | +28% |
| קלנסווה | 3.9 | 1,897 | 486 | 311 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -175 | -36% |
| להבים | 3.1 | 1,370 | 442 | 274 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -168 | -38% |
| טירה | 3.4 | 808 | 237 | 400 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +163 | +69% |
| ג'לג'וליה | 3.9 | 538 | 138 | 298 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +160 | +116% |
| ג'סר א-זרקא | 4.2 | 827 | 197 | 357 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +160 | +81% |
| נחף | 4.0 | 608 | 153 | 302 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +149 | +97% |
| בסמת טבעון | 3.4 | 291 | 84 | 232 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +148 | +176% |
| אעבלין | 3.4 | 372 | 109 | 245 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +136 | +125% |
| בסמ"ה | 3.7 | 1,149 | 309 | 173 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -136 | -44% |
| באקה אל-גרביה | 3.6 | 1,525 | 424 | 549 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +125 | +29% |
| עין מאהל | 3.9 | 505 | 131 | 249 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +118 | +90% |
| רמת ישי | 2.9 | 84 | 28 | 132 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +104 | +371% |
| כאבול | 3.5 | 358 | 101 | 201 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +100 | +99% |
| פרדסייה | 3.1 | 572 | 185 | 87 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -98 | -53% |
| כפר מנדא | 3.7 | 2,071 | 560 | 647 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +87 | +16% |
| שלומי | 2.9 | 1,143 | 396 | 323 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -73 | -18% |
| דאלית אל-כרמל | 3.1 | 825 | 267 | 196 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -71 | -27% |
| אבו גוש | 3.4 | 727 | 215 | 280 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +65 | +30% |
| דבורייה | 3.5 | 875 | 250 | 310 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +60 | +24% |
| דייר אל-אסד | 3.8 | -12 | -4 | 52 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +56 | +1400% |
| כסרא-סמיע | 3.6 | 768 | 214 | 269 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +55 | +26% |
| ירוחם | 3.2 | 975 | 306 | 254 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -52 | -17% |
| זרזיר | 3.9 | 591 | 152 | 104 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -48 | -32% |
| בענה | 3.7 | 248 | 67 | 22 (5) | — (0) | — (0) | אין נתונים | -45 | -67% |
| צור יצחק | 3.4 | 1,596 | 470 | 428 (5) | — (0) | — (0) | אין נתונים | -42 | -9% |
| שוהם | 3.3 | 1,806 | 548 | 506 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -42 | -8% |
| זמר | 3.7 | 697 | 189 | 148 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -41 | -22% |
| מיתר | 3.6 | 1,344 | 373 | 332 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -41 | -11% |
| חצור הגלילית | 3.4 | 668 | 197 | 237 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +40 | +20% |
| טובא-זנגרייה | 3.6 | 595 | 165 | 128 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -37 | -22% |
| שעב | 3.5 | 514 | 146 | 113 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -33 | -23% |
| ג'ת | 3.5 | 647 | 184 | 153 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | -31 | -17% |
| ביר אל-מכסור | 3.7 | 1,043 | 282 | 311 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +29 | +10% |
| ערערה | 3.8 | 617 | 163 | 190 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +27 | +17% |
| אבו סנאן | 3.5 | 1,030 | 295 | 318 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +23 | +8% |
| כפר כנא | 3.8 | 2,660 | 701 | 705 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +4 | +1% |
| מכבים רעות | 3.3 | 3,500 | 1,070 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| ירכא | 3.6 | 954 | 265 | 265 (5) | — (0) | — (0) | היתרי בנייה | +0 | +0% |
| אורנית | 3.4 | 559 | 165 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| אלפי מנשה | 3.1 | -100 | -33 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| אפרת | 3.8 | 1,098 | 290 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| אריאל | 2.6 | 1,455 | 559 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| ביתר עילית | 5.4 | 9,547 | 1,770 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| גבעת זאב | 4.1 | 4,518 | 1,101 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| כוכב יעקב | 4.4 | -2,094 | -476 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| מודיעין עילית | 5.9 | 12,439 | 2,109 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| מעלה אדומים | 3.3 | -2,463 | -747 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| קריית ארבע | 3.4 | 0 | 0 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
| קרני שומרון | 3.0 | 2,234 | 744 | — (0) | — (0) | — (0) | אין נתונים | — | — |
שיטת החישוב
- דירות נדרשות (ביקוש) = גידול אוכלוסייה בחלון ÷ נפשות למשק בית. נפשות נלקח לפי עדיפות: מדדי לוחות (2026) ← מפקד 2022 (למ"ס) ← ממוצע ארצי 3.27. קובץ המחקר הפנימי אינו משמש עוד לאמדן אוכלוסייה.
- היצע נבחר פר שנה לפי סולם פולבק: גמר בנייה (איכותי ביותר) ← התחלות בנייה ← היתרי בנייה. הטבלה מציגה את כל שלושת המקורות כדי לראות שקיפות.
- פער = היצע − ביקוש. מספר חיובי (ירוק) = עודף בנייה. מספר שלילי (אדום) = גרעון בנייה.
- החלון הנוכחי הוא 2020-2024. נתוני היתרי בנייה זמינים עד 2024, התחלות עד 2025, גמר בנייה — חסר ברוב הערים (חוזרים לחישוב על התחלות).