נחל ניצנים 4 · בית שמש
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 30–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,024
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת שז"ר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +42.9%
2021-04-14 — ₪1,330,000 (₪19,000/מ״ר)2023-01-16 — ₪1,900,000 (₪27,143/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.4%
2019-12-08 — ₪1,410,000 (₪17,050/מ״ר)2021-09-11 — ₪1,642,000 (₪20,024/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | ראשונה | 3 | 78 | ₪2,085,000 | ₪26,834 | +1.9% |
| 2023-01-16 | שניה | 3 | 70 | ₪1,900,000 | ₪27,143 | +9.3% |
| 2022-07-19 | ראשונה | 3.5 | 85 | ₪1,930,000 | ₪22,813 | +7.8% |
| 2021-09-11 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,642,000 | ₪20,024 | +12.2% |
| 2021-04-14 | שניה | 3 | 70 | ₪1,330,000 | ₪19,000 | +6.5% |
| 2020-08-03 | שלישית, רביעית | 4 | 105 | ₪1,700,000 | ₪16,206 | −7.0% |
| 2020-05-18 | קרקע | 0 | 30 | ₪737,100 | ₪24,247 | +39.2% |
| 2019-12-08 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,410,000 | ₪17,050 | +11.2% |
| 2008-07-08 | — | 4 | 103 | ₪833,000 | ₪8,087 | −7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →