מחירי דירות ברחוב נחל ניצנים · בית שמש
94 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 1999–2026 · 100% מהן בשכונת שז"ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪24,706
מול שכונת שז"ר
−2.6%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול בית שמש
−5.6%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪32,099 | ₪2,600,000 |
| 2025 | 5 | ₪24,706 | ₪2,000,000 |
| 2024 | 7 | ₪24,966 | ₪1,900,000 |
| 2023 | 5 | ₪24,965 | ₪1,900,000 |
| 2022 | 6 | ₪23,205 | ₪1,882,500 |
| 2021 | 11 | ₪18,248 | ₪1,500,000 |
| 2020 | 4 | ₪15,735 | ₪1,505,000 |
| 2019 | 1 | ₪17,050 | ₪1,410,000 |
| 2018 | 5 | ₪15,053 | ₪1,430,000 |
| 2017 | 2 | ₪14,047 | ₪1,320,000 |
| 2016 | 2 | ₪18,567 | ₪1,040,000 |
| 2015 | 5 | ₪15,464 | ₪1,250,000 |
| 2014 | 3 | ₪14,118 | ₪1,200,000 |
| 2013 | 7 | ₪11,765 | ₪1,017,500 |
| 2012 | 1 | ₪14,118 | ₪1,200,000 |
| 2010 | 2 | ₪12,391 | ₪949,500 |
| 2009 | 5 | ₪10,214 | ₪725,000 |
| 2008 | 3 | ₪9,370 | ₪937,000 |
| 2007 | 4 | ₪6,320 | ₪606,963 |
| 2005 | 1 | ₪7,693 | ₪615,428 |
| 2004 | 3 | ₪6,853 | ₪515,660 |
הבניינים ברחוב
3 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
העסקאות האחרונות
15 מתוך 94
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | נחל ניצנים 84 חד׳ · קומה ראשונה · ₪32,099/מ״ר | 82 | ₪2,600,000 |
| 2025-09-14 | נחל ניצנים 104 חד׳ · קומה שניה · ₪26,667/מ״ר | 75 | ₪2,000,000 |
| 2025-08-04 | נחל ניצנים 104 חד׳ · ₪24,706/מ״ר | 85 | ₪2,100,000 |
| 2025-07-15 | נחל ניצנים 104 חד׳ · קומה ראשונה · ₪23,171/מ״ר | 82 | ₪1,900,000 |
| 2025-06-30 | נחל ניצנים 83 חד׳ · קומה שניה · ₪26,250/מ״ר | 73 | ₪1,890,000 |
| 2025-05-06 | נחל ניצנים 104 חד׳ · קומה רביעית · ₪23,474/מ״ר | 95 | ₪2,230,000 |
| 2024-12-24 | נחל ניצנים 103 חד׳ · קומה רביעית · ₪17,476/מ״ר | 103 | ₪1,800,000 |
| 2024-11-11 | נחל ניצנים 103 חד׳ · קומה ראשונה · ₪26,438/מ״ר | 73 | ₪1,930,000 |
| 2024-09-26 | נחל ניצנים 43 חד׳ · קומה ראשונה · ₪26,834/מ״ר | 78 | ₪2,085,000 |
| 2024-07-22 | נחל ניצנים 84 חד׳ · קומה ראשונה · ₪24,651/מ״ר | 86 | ₪2,120,000 |
| 2024-04-17 | נחל ניצנים 83 חד׳ · קומה שניה · ₪24,966/מ״ר | 73 | ₪1,810,000 |
| 2024-03-18 | נחל ניצנים 83 חד׳ · קומה שניה · ₪25,000/מ״ר | 76 | ₪1,900,000 |
| 2024-03-11 | נחל ניצנים 103 חד׳ · קומה שלישית · ₪24,133/מ״ר | 75 | ₪1,810,000 |
| 2023-08-23 | נחל ניצנים 83 חד׳ · קומה שניה · ₪24,965/מ״ר | 72 | ₪1,800,000 |
| 2023-05-24 | נחל ניצנים 103 חד׳ · קומה שניה · ₪22,674/מ״ר | 86 | ₪1,950,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →