קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלברט איינשטיין 49 · חיפה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 93–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,462
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת גבעת דאונס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · 24 שנים · +48.2%
1998-12-07 — ₪858,000 (₪9,160/מ״ר)2012-07-22 — ₪882,500 (₪9,289/מ״ר)2014-06-11 — ₪1,350,000 (₪14,412/מ״ר)2017-07-04 — ₪1,440,000 (₪15,373/מ״ר)2022-06-24 — ₪1,290,000 (₪13,579/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +39.4%
2016-02-28 — ₪1,180,000 (₪12,421/מ״ר)2016-08-03 — ₪931,000 (₪10,011/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,250,000 (₪13,345/מ״ר)2025-07-13 — ₪1,645,000 (₪17,316/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +34.5%
2010-10-26 — ₪955,000 (₪10,160/מ״ר)2015-09-10 — ₪1,515,000 (₪16,290/מ״ר)2022-05-06 — ₪1,300,000 (₪13,668/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-13שלישית495₪1,645,000₪17,316−9.5%
2022-06-24ראשונה495₪1,290,000₪13,579−20.9%
2022-05-06שניה495₪1,300,000₪13,668−20.4%
2021-01-06שלישית494₪1,250,000₪13,345−14.0%
2017-07-04ראשונה494₪1,440,000₪15,373−7.1%
2016-08-03חדשהשלישית493₪931,000₪10,011−34.6%
2016-02-28חדשהשלישית495₪1,180,000₪12,421−18.9%
2015-09-10שניה494₪1,515,000₪16,290+5.0%
2014-06-11ראשונה494₪1,350,000₪14,412+0.7%
2012-07-22ראשונה495₪882,500₪9,289−26.2%
2010-10-26שניה494₪955,000₪10,160−19.0%
1998-12-07ראשונה494₪858,000₪9,160+5.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →