בית לחם 38 · חיפה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 49–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,688
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת כרמל צרפתי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר5 מכירות · 19 שנים · +69.9%
2000-02-02 — ₪552,000 (₪9,277/מ״ר)2008-02-27 — ₪420,000 (₪7,000/מ״ר)2010-12-01 — ₪655,000 (₪11,102/מ״ר)2018-11-02 — ₪1,000,000 (₪16,949/מ״ר)2019-05-21 — ₪930,000 (₪15,763/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +106.4%
2006-09-26 — ₪496,000 (₪8,336/מ״ר)2015-07-13 — ₪745,000 (₪12,627/מ״ר)2023-01-11 — ₪1,200,000 (₪20,339/מ״ר)2023-05-15 — ₪1,015,000 (₪17,203/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +127.4%
2008-11-16 — ₪420,000 (₪7,059/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,200,000 (₪20,339/מ״ר)2022-05-09 — ₪955,000 (₪16,050/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | קרקע | 2 | 49 | ₪1,260,000 | ₪26,250 | +12.7% |
| 2025-06-15 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,300,000 | ₪18,571 | −16.0% |
| 2023-05-15 | ראשונה | 3 | 59 | ₪1,015,000 | ₪17,203 | −18.1% |
| 2023-01-11 | ראשונה | 3 | 60 | ₪1,200,000 | ₪20,339 | −3.1% |
| 2022-05-09 | שלישית | 3 | 60 | ₪955,000 | ₪16,050 | −17.5% |
| 2021-11-14 | שלישית | 3 | 60 | ₪1,200,000 | ₪20,339 | +9.8% |
| 2021-07-20 | ראשונה | 2 | 60 | ₪1,035,000 | ₪17,542 | −5.3% |
| 2019-05-21 | שניה | 3 | 60 | ₪930,000 | ₪15,763 | −5.1% |
| 2018-11-02 | שניה | 3 | 60 | ₪1,000,000 | ₪16,949 | +11.7% |
| 2015-11-02 | שניה | 3.5 | 60 | ₪1,000,000 | ₪16,667 | +11.0% |
| 2015-07-13 | ראשונה | 3 | 59 | ₪745,000 | ₪12,627 | −15.9% |
| 2013-10-30 | ראשונה | 2.5 | 60 | ₪810,000 | ₪13,613 | +10.5% |
| 2013-01-02 | שלישית | 3.5 | 69 | ₪850,000 | ₪12,319 | −0.0% |
| 2010-12-01 | שניה | 3 | 60 | ₪655,000 | ₪11,102 | +0.2% |
| 2008-11-16 | שלישית | 3 | 60 | ₪420,000 | ₪7,059 | −3.2% |
| 2008-02-27 | שניה | 3 | 60 | ₪420,000 | ₪7,000 | −4.0% |
| 2006-11-16 | — | 2.5 | 59 | ₪467,828 | ₪7,929 | −1.5% |
| 2006-09-26 | ראשונה | 3 | 60 | ₪496,000 | ₪8,336 | +3.6% |
| 2000-02-02 | שניה | 3 | 60 | ₪552,000 | ₪9,277 | +13.4% |
| 1999-02-02 | — | 3 | 75 | ₪652,000 | ₪8,693 | −1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →