מחירי דירות בכרמל צרפתי · חיפה

עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026

₪ למ״ר ממוצע · 2026

₪23,300

מחיר דירה ממוצע · 2026

₪1,658,220

חציון: ₪1,510,000

שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)

+10.8%

עסקאות ב2026

מול העיר — עלייה עודפת

−0.4%נק׳

יקרה ב-13% מממוצע העיר · ה-4 מתוך 35

מגמת המחיר לאורך שנים

חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי

סוג:

חדרים:

טווח:

סדרות:

647 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה

בשנת 2026 בוצעו בשכונה 14 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 24 עסקאות בשנה

תאריך	כתובת	מ״ר	מחיר
2026-07-22	05 חד׳ · ₪21,237/מ״ר	118	₪2,506,000
2026-07-13	דוד מרכוס 35 חד׳ · ₪22,254/מ״ר · נבנה 2020	118	₪2,626,000
2026-07-12	דוד מרכוס 35 חד׳ · ₪22,263/מ״ר · נבנה 2020	118	₪2,626,980
2026-06-22	בית לחם 53 חד׳ · ₪22,553/מ״ר · נבנה 1960	47	₪1,060,000
2026-06-15	בית לחם 382 חד׳ · ₪26,250/מ״ר · נבנה 1960	49	₪1,260,000
2026-05-07	זאב 22 חד׳ · ₪28,331/מ״ר · נבנה 1954	65	₪1,850,000
2026-04-16	בית לחם 322 חד׳ · ₪25,275/מ״ר · נבנה 1993	46	₪1,150,000
2026-03-25	הציונות 1143 חד׳ · ₪24,250/מ״ר · נבנה 1970	81	₪1,940,000
2026-03-19	בית לחם 293 חד׳ · ₪20,371/מ״ר · נבנה 1960	60	₪1,212,100
2026-03-13	שניים בנובמבר 164 חד׳ · ₪18,526/מ״ר · נבנה 1970	96	₪1,760,000
2026-02-15	טשרניחובסקי 53 חד׳ · ₪21,296/מ״ר · נבנה 1960	54	₪1,150,000
2026-02-12	דוד מרכוס 76 חד׳ · ₪28,571/מ״ר · נבנה 2016	245	₪7,000,000
2026-02-12	בית לחם 53 חד׳ · ₪26,596/מ״ר · נבנה 1960	47	₪1,250,000
2026-01-28	בית לחם 34 חד׳ · ₪23,232/מ״ר · נבנה 1995	100	₪2,300,000
2026-01-11	ענתות 82 חד׳ · ₪21,429/מ״ר · נבנה 1960	49	₪1,050,000

מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →