דוד מרכוס 3 · חיפה
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 7 קומות עם עסקאות · 74–118 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-04 ועד 2022-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,253
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת כרמל צרפתי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · +0.7%
2021-07-28 — ₪2,691,849 (₪22,812/מ״ר)2021-07-29 — ₪2,691,000 (₪22,805/מ״ר)2021-10-27 — ₪2,710,849 (₪22,973/מ״ר)2021-10-28 — ₪2,710,000 (₪22,966/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · +0.5%
2021-07-28 — ₪2,710,849 (₪22,973/מ״ר)2021-07-29 — ₪2,710,000 (₪22,966/מ״ר)2021-08-30 — ₪2,724,849 (₪23,092/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,724,000 (₪23,085/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-07-12 — ₪2,626,980 (₪22,263/מ״ר)2026-07-13 — ₪2,626,000 (₪22,254/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-07 — ₪1,806,810 (₪24,416/מ״ר)2025-12-08 — ₪1,806,000 (₪24,405/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-08-09 — ₪2,331,810 (₪24,039/מ״ר)2025-08-10 — ₪2,331,000 (₪24,031/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-12-30 — ₪2,396,523 (₪24,706/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,396,000 (₪24,701/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2022-02-01 — ₪2,435,849 (₪25,112/מ״ר)2022-02-27 — ₪2,436,849 (₪25,122/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-12-07 — ₪2,743,849 (₪23,253/מ״ר)2021-12-08 — ₪2,743,000 (₪23,246/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-07-12 — ₪2,704,849 (₪22,922/מ״ר)2021-07-13 — ₪2,704,000 (₪22,915/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-04-29 — ₪2,751,548 (₪23,318/מ״ר)2021-04-30 — ₪2,751,000 (₪23,314/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | שניה | 5 | 118 | ₪2,626,000 | ₪22,254 | −4.5% |
| 2026-07-12 | שניה | 5 | 118 | ₪2,626,980 | ₪22,263 | −4.4% |
| 2025-12-08 | שניה | 3 | 74 | ₪1,806,000 | ₪24,405 | +10.4% |
| 2025-12-07 | שניה | 3 | 74 | ₪1,806,810 | ₪24,416 | +10.4% |
| 2025-08-10 | ראשונה | 4 | 97 | ₪2,331,000 | ₪24,031 | +8.7% |
| 2025-08-09 | ראשונה | 4 | 97 | ₪2,331,810 | ₪24,039 | +8.7% |
| 2024-12-31 | שניה | 4 | 97 | ₪2,396,000 | ₪24,701 | +15.7% |
| 2024-12-30 | שניה | 4 | 97 | ₪2,396,523 | ₪24,706 | +15.7% |
| 2024-01-14 | שלישית | 4 | 97 | ₪2,596,000 | ₪26,763 | +25.3% |
| 2022-02-27חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪2,436,000 | ₪25,113 | +29.1% |
| 2022-02-27חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,436,849 | ₪25,122 | +29.2% |
| 2022-02-01חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪2,435,000 | ₪25,103 | +29.1% |
| 2022-02-01חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,435,849 | ₪25,112 | +29.1% |
| 2021-12-08חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪2,743,000 | ₪23,246 | +25.5% |
| 2021-12-07חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪2,743,849 | ₪23,253 | +25.5% |
| 2021-10-28חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪2,710,000 | ₪22,966 | +24.0% |
| 2021-10-27חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪2,710,849 | ₪22,973 | +24.0% |
| 2021-08-31חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪2,724,000 | ₪23,085 | +24.6% |
| 2021-08-30חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪2,724,849 | ₪23,092 | +24.7% |
| 2021-07-29חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪2,710,000 | ₪22,966 | +24.0% |
| 2021-07-29חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪2,691,000 | ₪22,805 | +23.1% |
| 2021-07-28חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪2,710,849 | ₪22,973 | +24.0% |
| 2021-07-28חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪2,691,849 | ₪22,812 | +23.2% |
| 2021-07-13חדשה | שישית | 5 | 118 | ₪2,704,000 | ₪22,915 | +23.7% |
| 2021-07-12חדשה | שישית | 5 | 118 | ₪2,704,849 | ₪22,922 | +23.8% |
| 2021-04-30חדשה | שביעית | 5 | 118 | ₪2,751,000 | ₪23,314 | +25.9% |
| 2021-04-29חדשה | שביעית | 5 | 118 | ₪2,751,548 | ₪23,318 | +25.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →