עמירם חרלף 3 · חיפה
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 6 קומות עם עסקאות · 80–193 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,413
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת גבעת דאונס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר6 מכירות · −1.5%
2022-08-23 — ₪1,560,000 (₪15,446/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,531,000 (₪15,158/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,545,000 (₪15,147/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,537,000 (₪15,069/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,585,000 (₪15,539/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,552,000 (₪15,216/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · −0.5%
2022-08-23 — ₪1,226,000 (₪15,325/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,426,000 (₪17,825/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,220,000 (₪15,250/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2023-11-02 — ₪3,600,000 (₪28,571/מ״ר)2024-10-10 — ₪3,775,000 (₪29,724/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2022-08-22 — ₪1,531,813 (₪15,018/מ״ר)2022-08-22 — ₪1,537,310 (₪14,925/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 193 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2023-07-05 — ₪4,900,000 (₪25,389/מ״ר)2023-07-12 — ₪5,030,000 (₪26,474/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 193 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2023-07-04 — ₪4,900,000 (₪25,389/מ״ר)2023-07-11 — ₪5,030,000 (₪26,474/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2022-08-22 — ₪1,220,719 (₪15,259/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,230,000 (₪15,375/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-08-27 — ₪1,824,955 (₪14,837/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,824,000 (₪14,829/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2022-08-22 — ₪1,752,338 (₪15,787/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,752,000 (₪15,927/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-08-22 — ₪1,560,423 (₪15,450/מ״ר)2022-08-22 — ₪1,585,526 (₪15,544/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2022-08-22 — ₪1,545,299 (₪15,150/מ״ר)2022-08-22 — ₪1,552,245 (₪15,218/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪2,813,000 | ₪25,116 | +27.9% |
| 2024-12-29חדשה | רביעית | 4 | 112 | ₪2,813,000 | ₪25,116 | +27.9% |
| 2024-10-10חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪3,775,000 | ₪29,724 | +51.4% |
| 2024-08-11חדשה | ראשונה | 5 | 139 | ₪3,630,000 | ₪26,115 | +33.0% |
| 2024-01-23חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪3,675,000 | ₪28,269 | +44.0% |
| 2023-11-02חדשה | שניה | 5 | 126 | ₪3,600,000 | ₪28,571 | +55.5% |
| 2023-07-12חדשה | ראשונה | 6 | 190 | ₪5,030,000 | ₪26,474 | +44.0% |
| 2023-07-11חדשהיוקרה | שישית | 6 | 190 | ₪5,030,000 | ₪26,474 | — |
| 2023-07-05חדשה | ראשונה | 6 | 193 | ₪4,900,000 | ₪25,389 | +38.1% |
| 2023-07-04חדשהיוקרה | שישית | 6 | 193 | ₪4,900,000 | ₪25,389 | — |
| 2023-02-20חדשה | שניה | 5 | 140 | ₪3,550,000 | ₪25,357 | +38.0% |
| 2022-09-11חדשה | שלישית | 6 | 148 | ₪3,520,000 | ₪23,784 | +38.6% |
| 2022-08-28חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,230,000 | ₪15,375 | −10.4% |
| 2022-08-28חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,824,000 | ₪14,829 | −13.6% |
| 2022-08-27חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,824,955 | ₪14,837 | −13.6% |
| 2022-08-27חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,230,414 | ₪15,380 | −10.4% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,226,000 | ₪15,325 | −10.7% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,426,000 | ₪17,825 | +3.8% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,545,000 | ₪15,147 | −11.8% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,560,000 | ₪15,446 | −10.0% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,537,000 | ₪15,069 | −12.2% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,220,000 | ₪15,250 | −11.2% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,585,000 | ₪15,539 | −9.5% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪1,349,000 | ₪14,989 | −12.7% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,531,000 | ₪15,158 | −11.7% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,552,000 | ₪15,216 | −11.4% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,752,000 | ₪15,927 | −7.2% |
| 2022-08-22חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,220,719 | ₪15,259 | −11.1% |
| 2022-08-22חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,560,423 | ₪15,450 | −10.0% |
| 2022-08-22חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,226,501 | ₪15,331 | −10.7% |
| 2022-08-22חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,349,389 | ₪14,993 | −12.7% |
| 2022-08-22חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,426,066 | ₪17,826 | +3.8% |
| 2022-08-22חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,531,813 | ₪15,018 | −12.5% |
| 2022-08-22חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,545,299 | ₪15,150 | −11.7% |
| 2022-08-22חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,585,526 | ₪15,544 | −9.4% |
| 2022-08-22חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,752,338 | ₪15,787 | −8.0% |
| 2022-08-22חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,552,245 | ₪15,218 | −11.3% |
| 2022-08-22חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,537,310 | ₪14,925 | −13.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →